この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市富士町4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,862 万円 52.58m²の部屋
〜4,515 万円 63.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,862万円52.58m²の部屋54万円 / m²
〜4,515万円63.14m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市富士町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,403万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,352万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,862万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,801万円 | 97.9% |
このマンションと、西東京市富士町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,862万円 (52.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,862万円 |
買取 | 1,717万円 〜 2,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.07万円52.58m²の部屋
〜13.34万円63.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5みなもとマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5みなもとマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
10.2万円 / 月 | 52.58m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
12万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第5みなもとマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5みなもとマンション |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ.エスペランサ | 3,931万円 〜 5,309万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーリン東伏見 | 4,072万円 〜 5,678万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
ヴェルディ東伏見 | 1,916万円 〜 2,573万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-12 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミール富士 | 3,127万円 〜 4,229万円 | 東京都西東京市富士町2丁目10-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
秋桜マンション東伏見 | 732万円 〜 1,025万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴィレッジ | 3,458万円 〜 4,905万円 | 東京都西東京市富士町2丁目7-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
セントピアーラ | 3,052万円 〜 4,062万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
パルノースサイド | 3,472万円 〜 4,695万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-26 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,241万円 〜 4,336万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,495万円 〜 4,093万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全255戸 |
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,517万円 〜 5,531万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
ファミールシティ武蔵関ビューウィング3番館 | 3,896万円 〜 4,951万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
ファミールシティ武蔵関イーストテラス2番館 | 3,535万円 〜 4,621万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
グリーンエスポワール | 3,332万円 〜 4,607万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若竹ハイツ | 2,070万円 〜 3,131万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
シティーハイム武蔵関 | 1,556万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンヴィルドミール | 2,700万円 〜 3,947万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-18 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトーセキ | 3,239万円 〜 3,974万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東伏見 | 2,212万円 〜 3,025万円 | 東京都西東京市中町6丁目6-2 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サニーハウスKS | 3,244万円 〜 4,408万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
グランシティ武蔵関 | 3,612万円 〜 7,422万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
マイキャッスル武蔵関 | 3,400万円 〜 4,734万円 | 東京都練馬区関町北5丁目15-30 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
コンフォール武蔵野 | 3,777万円 〜 7,651万円 | 東京都練馬区関町南4丁目14-29 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武蔵関ステーションフロント | 1,769万円 〜 2,160万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
柳沢ハイム | 2,096万円 〜 3,033万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レナステージ武蔵関 | 3,462万円 〜 4,958万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ラフィネイグチ | 3,653万円 〜 4,566万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
モアグランデ武蔵関 | 3,044万円 〜 3,667万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-18 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・フローラ武蔵野3 | 829万円 〜 2,138万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全113戸 |
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