この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市東伏見4丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769 万円 52.4m²の部屋
〜3,926 万円 58.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769万円 52.4m²の部屋 53万円 / m²
〜3,926万円 58.3m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市東伏見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,820万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,763万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,769万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,713万円 | 98.0% |
このマンションと、西東京市東伏見の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,769万円 (52.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,769万円 |
買取 | 1,662万円 〜 2,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.04万円 52.4m²の部屋
〜11.15万円 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヴィルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヴィルドミール |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート50m
【周辺】24時間スーパー「西友」630m
【周辺】武蔵関公園500m
【周辺】セブンイレブン390m
【周辺】駅前スーパー「Co-op」615m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 | 3,351万円 〜 5,188万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,479万円 〜 5,454万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
秋桜マンション東伏見 | 748万円 〜 1,015万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルロイヤル東伏見 | 2,621万円 〜 3,336万円 | 東京都西東京市富士町4丁目11-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
第5みなもとマンション | 2,938万円 〜 4,497万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォール武蔵野 | 3,825万円 〜 7,851万円 | 東京都練馬区関町南4丁目14-29 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ東伏見 | 1,956万円 〜 2,467万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3みなもとマンション | 3,374万円 〜 4,491万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ノーブルハウス関町 | 2,629万円 〜 3,114万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-28 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
柳沢ハイム | 2,154万円 〜 3,023万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 3,539万円 〜 4,438万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全34戸 |
サンステージ吉祥寺 | 3,641万円 〜 4,576万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
榎本第五コーポラス | 5,157万円 〜 6,605万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野緑町ヒルズ | 4,251万円 〜 6,805万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全67戸 |
ライオンズマンション武蔵野第2 | 2,444万円 〜 4,368万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目17-9 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
秋桜マンション | 1,133万円 〜 3,528万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-11 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
シャトーセキ | 3,285万円 〜 4,079万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵関ハイム | 3,369万円 〜 5,719万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-15 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全59戸 |
JUN柳沢スクエア | 3,063万円 〜 8,540万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目19-6 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
プレミール富士 | 3,231万円 〜 4,227万円 | 東京都西東京市富士町2丁目10-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
OSC吉祥寺 | 3,806万円 〜 4,834万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-25 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,235万円 〜 4,379万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レヂオンス武蔵野パート4 | 2,168万円 〜 4,455万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目18-6 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
サニーハウスKS | 3,367万円 〜 4,428万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
コンフォートヴィレッジ | 3,571万円 〜 4,911万円 | 東京都西東京市富士町2丁目7-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
モアグランデ武蔵関 | 3,094万円 〜 3,771万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-18 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・フローラ武蔵野3 | 853万円 〜 2,137万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全113戸 |
武蔵関ステーションフロント | 1,796万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関 | 1,011万円 〜 2,033万円 | 東京都練馬区関町南3丁目31-11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション武蔵関第2 | 2,732万円 〜 3,833万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
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