この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市富士町4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,956 万円 71m²の部屋
〜2,467 万円 71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,956万円 71m²の部屋 28万円 / m²
〜2,467万円 71m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市富士町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,802万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,774万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,956万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,936万円 | 99.0% |
このマンションと、西東京市富士町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,956万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.76万円 71m²の部屋
〜14.26万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルディ東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルディ東伏見 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【焼肉】(株)叙々苑 練馬関町店まで1513m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3みなもとマンション | 3,374万円 〜 4,491万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
第5みなもとマンション | 2,938万円 〜 4,497万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバン・秋本 | 752万円 〜 3,205万円 | 東京都西東京市富士町5丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
パルロイヤル東伏見 | 2,621万円 〜 3,336万円 | 東京都西東京市富士町4丁目11-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミール富士 | 3,231万円 〜 4,227万円 | 東京都西東京市富士町2丁目10-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
秋桜マンション東伏見 | 748万円 〜 1,015万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルクラント | 3,332万円 〜 6,661万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-25 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
パルノースサイド | 3,592万円 〜 4,698万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-26 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア東伏見 | 2,709万円 〜 3,428万円 | 東京都西東京市中町6丁目7-12 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,501万円 〜 4,148万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全255戸 |
ライオンズガーデン東伏見 | 2,267万円 〜 3,008万円 | 東京都西東京市中町6丁目6-2 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファミールシティ武蔵関ビューウィング3番館 | 4,050万円 〜 5,207万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全144戸 |
JUN柳沢スクエア | 3,063万円 〜 8,540万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目19-6 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
武蔵関ハイム | 3,369万円 〜 5,719万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-15 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全59戸 |
ファミールシティ武蔵関イーストテラス2番館 | 3,538万円 〜 4,678万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
ステイツ武蔵関 | 3,416万円 〜 5,084万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-20 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全62戸 |
若竹ハイツ | 2,101万円 〜 3,217万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンヴィルドミール | 2,769万円 〜 3,926万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-18 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柳沢ハイム | 2,154万円 〜 3,023万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルシャトー南大泉弐番館 | 2,547万円 〜 3,172万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目29-30 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ラ・フローラ武蔵野3 | 853万円 〜 2,138万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全113戸 |
シャトーセキ | 3,285万円 〜 4,079万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵関第九マンション | 2,921万円 〜 3,533万円 | 東京都練馬区関町北2丁目12-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
文理台ダイアマンション | 3,327万円 〜 3,925万円 | 東京都西東京市東町6丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
エルガーデン本館・南館 | 2,770万円 〜 3,791万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目18-25 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
秋桜マンション | 1,133万円 〜 3,528万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-11 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
T'sgarden保谷 | 2,667万円 〜 3,593万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目18-24 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォール武蔵野 | 3,825万円 〜 7,851万円 | 東京都練馬区関町南4丁目14-29 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武蔵関ステーションフロント | 1,796万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューセンチュリーハイム | 2,337万円 〜 2,882万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目6-26 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
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