千葉県松戸市新松戸1丁目428
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,217 万円 26.24m²の部屋
〜1,673 万円 28.56m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】中学校「松戸市立小金中学校まで1186m」
3/4
【周辺】郵便局「新松戸駅前郵便局まで104m」
4/4レジーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジーナの売却に役立つ情報をチェック！
レジーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
28.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 新松戸店 | ||||||
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1,217万円 （46万円 / m²） 26.24m²の部屋
〜1,673万円 （59万円 / m²） 28.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 853万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 846万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 808万円 | 94.8％ |
| 築15年(11年後) | 771万円 | 90.4％ |
| 築20年(16年後) | 734万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,217万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 1,206万円 |
| 6年後(築10年) | 94.8％ | 1,153万円 |
| 11年後(築15年) | 90.4％ | 1,100万円 |
| 16年後(築20年) | 86.0％ | 1,047万円 |
このマンションと、松戸市新松戸の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (26.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 26.24m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 8階 | 2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード新松戸 | 1,269万円 〜 1,626万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-2 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,474万円 〜 4,430万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,917万円 〜 5,392万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| ベルヴァンス | 2,252万円 〜 2,877万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルフォン松戸北小金 | 4,304万円 〜 5,217万円 | 千葉県松戸市東平賀234-1 |
2023年7月（築3年） 地上7階 / 全60戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,264万円 〜 4,758万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全67戸 |
| MODI | 1,400万円 〜 1,883万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全42戸 |
| K・Sガーデン3 | 1,385万円 〜 2,004万円 | 千葉県流山市南流山6丁目33-7 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,731万円 〜 2,165万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,336万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全109戸 |
| LIME RESIDENCE KITA MATSUDO | 1,150万円 〜 1,419万円 | 千葉県松戸市上本郷2918-1 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全82戸 |
| ザ・パークハウス三郷 | 4,421万円 〜 5,478万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目3 |
2024年4月（築2年） 地上15階 / 全196戸 |
| フジ3 | 2,109万円 〜 3,616万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MALULANI | 2,031万円 〜 2,699万円 | 千葉県柏市南柏中央4 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピアシェリール三郷中央 | 2,665万円 〜 2,949万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目41-1 |
2021年9月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TreRetta | 1,678万円 〜 4,358万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツヴェルジール | 1,989万円 〜 3,973万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイコー新八柱 | 876万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー4 | 1,824万円 〜 2,087万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,366万円 〜 4,048万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月（築6年） 地上6階 / 全42戸 |
| MKヒルズ | 1,176万円 〜 3,018万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランソレーユ・M | 1,527万円 〜 3,129万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| カーサファミリア | 1,076万円 〜 1,244万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ松戸 | 1,539万円 〜 2,102万円 | 千葉県松戸市根本 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィークスイート松戸 | 2,642万円 〜 4,681万円 | 千葉県松戸市根本7-13 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| オーベル松戸ヒルズ | 3,939万円 〜 5,399万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| FineCourtSeven | 1,791万円 〜 3,543万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,148万円 〜 5,218万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BlancLirio | 1,628万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市小根本20-20 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,413万円 〜 4,784万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全196戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジーナ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸1丁目428
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 3階
2/14
1K 3階
3/14
1K 4階
4/14
1K 4階
5/14
1K 5階
6/14
1K 5階
7/14
1K 6階
8/14
1K 6階
9/14
1K 7階
10/14
1K 7階
11/14
1K 8階
12/14
1K 8階
13/14
1K 8階
14/14| 築年月（築年数） | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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