この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市日暮1丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115 万円 25.1m²の部屋
〜2,800 万円 51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115万円 25.1m²の部屋 44万円 / m²
〜2,800万円 51m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市日暮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 748万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 714万円 | 94.5％ |
| 築15年(11年後) | 680万円 | 90.0％ |
| 築20年(16年後) | 646万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,115万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,105万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築10年) | 1,055万円 | 94.5％ |
| 11年後 (築15年) | 1,004万円 | 90.0％ |
| 16年後 (築20年) | 953万円 | 85.5％ |
このマンションと、松戸市日暮の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.96万円 25.1m²の部屋
〜13.29万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MKヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MKヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン松戸日暮店 徒歩3分。 230m
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブン美のガーデン八柱店 徒歩1分。 80m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩11分。 820m
【周辺】松戸日暮郵便局 徒歩2分。 100m
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線) 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビューネレジデンス | 926万円 〜 1,531万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,546万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル松戸ヒルズ | 4,235万円 〜 5,445万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月（築4年） 地上7階 / 全67戸 |
| FineCourtSeven | 1,704万円 〜 3,514万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィークスイート松戸 | 3,506万円 〜 4,625万円 | 千葉県松戸市根本7 |
2022年9月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーク松戸中央公園 | 1,344万円 〜 2,490万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アークシティ松戸 | 1,347万円 〜 3,304万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全28戸 |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,051万円 〜 6,595万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| クリオラベルヴィ松戸 | 2,391万円 〜 4,152万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| SkyMatsudo | 1,182万円 〜 1,568万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年9月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| SOULAGEMENT | 1,622万円 〜 3,569万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年8月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,120万円 〜 4,553万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全68戸 |
| ベルヴァンス | 2,293万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,939万円 〜 4,618万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全200戸 |
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