この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸1丁目428
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,178 万円 26.24m²の部屋
〜1,544 万円 28.56m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レジーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
26.24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料41.8万円 |
61.01m² | - | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,178万円26.24m²の部屋45万円 / m²
〜1,544万円28.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 825万円 | 100% |
築5年(2年後) | 810万円 | 98.2% |
築10年(7年後) | 773万円 | 93.7% |
築15年(12年後) | 736万円 | 89.3% |
築20年(17年後) | 699万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,178万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,157万円 | 98.2% |
7年後(築10年) | 1,104万円 | 93.7% |
12年後(築15年) | 1,052万円 | 89.3% |
17年後(築20年) | 999万円 | 84.8% |
このマンションと、松戸市新松戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (26.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.75万円26.24m²の部屋
〜9.53万円28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジーナ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新松戸一丁目店まで71m」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス新松戸まで121m」
【周辺】病院「医療法人財団明理会新松戸中央総合まで236m」
【周辺】郵便局「新松戸駅前郵便局まで106m」
【周辺】銀行「千葉銀行新松戸支店まで119m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシmatsukiyoまで155m」
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ新松戸グラン | 2,879万円 〜 4,514万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全200戸 |
ベルヴァンス | 2,193万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセレントシティ北小金 | 3,034万円 〜 4,588万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全68戸 |
MODI | 1,386万円 〜 1,805万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
アロー北松戸27番館 | 1,628万円 〜 2,073万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス南柏 | 3,321万円 〜 5,018万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全109戸 |
フジ3 | 2,086万円 〜 3,495万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツヴェルジール | 1,876万円 〜 2,439万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー4 | 1,837万円 〜 2,090万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,241万円 〜 3,901万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
MKヒルズ | 1,080万円 〜 2,774万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィークスイート松戸 | 3,541万円 〜 4,556万円 | 千葉県松戸市根本7 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
オーベル松戸ヒルズ | 4,238万円 〜 5,417万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全67戸 |
FineCourtSeven | 1,747万円 〜 3,516万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,336万円 〜 5,653万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルピアグランデ柏 | 3,552万円 〜 4,558万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全197戸 |
アートアパートメントインおおたかの森 | 2,086万円 〜 2,390万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全27戸 |
グリーンコート | 2,726万円 〜 4,749万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フラーリッシュ | 2,470万円 〜 5,784万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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