ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市レジーナ

レジーナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸1丁目428

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,178 万円 26.24m²の部屋

1,544 万円 28.56m²の部屋

簡単
1分

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レジーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジーナの売却に強い不動産会社 7社

レジーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジーナから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
5.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
19.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
25.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

レジーナ6階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

26.24m² 1K 西
1階

レジーナ1階41.8万円

賃貸募集中

賃料41.8万円

61.01m² -

レジーナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,178万円26.24m²の部屋45万円 / m²

1,544万円28.56m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市新松戸 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 825万円 100%
築5年(2年後) 810万円 98.2%
築10年(7年後) 773万円 93.7%
築15年(12年後) 736万円 89.3%
築20年(17年後) 699万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,178万円 100%
2年後(築5年) 1,157万円 98.2%
7年後(築10年) 1,104万円 93.7%
12年後(築15年) 1,052万円 89.3%
17年後(築20年) 999万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,178万円 (26.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジーナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.75万円26.24m²の部屋

9.53万円28.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジーナの賃料掲載履歴(4件)

レジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2024年7月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年7月
7.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年7月
8.1万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2024年5月〜2024年6月

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レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報

レジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レジーナ
所在地 千葉県松戸市新松戸1丁目428
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩2分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート新松戸一丁目店まで71m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート新松戸一丁目店まで71m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス新松戸まで121m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス新松戸まで121m」

  • 【周辺】病院「医療法人財団明理会新松戸中央総合まで236m」

    【周辺】病院「医療法人財団明理会新松戸中央総合まで236m」

  • 【周辺】郵便局「新松戸駅前郵便局まで106m」

    【周辺】郵便局「新松戸駅前郵便局まで106m」

  • 【周辺】銀行「千葉銀行新松戸支店まで119m」

    【周辺】銀行「千葉銀行新松戸支店まで119m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシmatsukiyoまで155m」

    【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシmatsukiyoまで155m」

築年月(築年数) 2022年8月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レジーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ新松戸グラン 2,879万円 〜 4,514万円 千葉県松戸市大谷口383-20 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全200戸
ベルヴァンス 2,193万円 〜 2,889万円 千葉県松戸市大谷口 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全28戸
エクセレントシティ北小金 3,034万円 〜 4,588万円 千葉県松戸市東平賀575-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全68戸
MODI 1,386万円 〜 1,805万円 千葉県流山市南流山2丁目4-3 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全42戸
アロー北松戸27番館 1,628万円 〜 2,073万円 千葉県松戸市上本郷901-4 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス南柏 3,321万円 〜 5,018万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全109戸
フジ3 2,086万円 〜 3,495万円 千葉県柏市南柏1丁目4-18 2023年7月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
グランツヴェルジール 1,876万円 〜 2,439万円 千葉県流山市市野谷344-1 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアベニュー4 1,837万円 〜 2,090万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
エクセレントシティ新八柱駅前 3,241万円 〜 3,901万円 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全42戸
MKヒルズ 1,080万円 〜 2,774万円 千葉県松戸市日暮1丁目15 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィークスイート松戸 3,541万円 〜 4,556万円 千葉県松戸市根本7 2022年9月(築3年)
地上15階 / 全70戸
オーベル松戸ヒルズ 4,238万円 〜 5,417万円 千葉県松戸市胡録台189-1 2021年4月(築4年)
地上7階 / 全67戸
FineCourtSeven 1,747万円 〜 3,516万円 千葉県松戸市小根本20-22 2021年7月(築4年)
地上8階 / 全35戸
JuneSixおおたかの森 2,336万円 〜 5,653万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ルピアグランデ柏 3,552万円 〜 4,558万円 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全197戸
アートアパートメントインおおたかの森 2,086万円 〜 2,390万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全27戸
グリーンコート 2,726万円 〜 4,749万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 2023年2月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
フラーリッシュ 2,470万円 〜 5,784万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジーナの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジーナの売り時ですか?
レジーナがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日