ホームズマンション売却マンション査定埼玉県ふじみ野市日神パレス上福岡

日神パレス上福岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,081 万円 64.33m²の部屋

1,383 万円 68.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【エントランス】共用/エントランス

    【エントランス】共用/エントランス

    3/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/10
  • 【周辺】【小学校】ふじみ野市/鶴ヶ丘小学校まで856m

    【周辺】【小学校】ふじみ野市/鶴ヶ丘小学校まで856m

    5/10
  • 【周辺】【中学校】ふじみ野市/大井東中学校まで1281m

    【周辺】【中学校】ふじみ野市/大井東中学校まで1281m

    6/10
  • 【周辺】【幼稚園】ふじみ野市/新双葉幼稚園まで330m

    【周辺】【幼稚園】ふじみ野市/新双葉幼稚園まで330m

    7/10
  • 【周辺】【保育園】ふじみ野市/たんぽぽ第二保育園まで691m

    【周辺】【保育園】ふじみ野市/たんぽぽ第二保育園まで691m

    8/10
  • 【周辺】【公園】ふじみ野市/上福岡6丁目公園まで507m

    【周辺】【公園】ふじみ野市/上福岡6丁目公園まで507m

    9/10
  • 【周辺】【公園】ふじみ野市/鶴ケ舞公園まで668m

    【周辺】【公園】ふじみ野市/鶴ケ舞公園まで668m

    10/10

日神パレス上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレス上福岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 日神パレス上福岡3階999万円

売出し中

価格 999万円

68.25m² 3LDK 南東 物件詳細
LDK株式会社
3階 日神パレス上福岡3階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

68.25m² 3LDK - 物件詳細
横田建設株式会社

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63
ふじみ野駅東武東上線
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレス上福岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,081万円 (17万円 / m²) 64.33m²の部屋

1,383万円 (20万円 / m²) 68.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.33m²の部屋の場合 68.25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,081万円 1,383万円
① 仲介手数料(税込) 42万2,730円 52万2,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万2,730円 56万2,390円
手元に残る金額(A - B) 1,034万2,559円 1,326万5,935円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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日神パレス上福岡周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレス上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:-0.07%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

ふじみ野市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
999万円 68.25m² 3LDK / 3階 2026年3月
1,780万円 68.25m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
1,980万円 68.25m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
1,340万円 64.33m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
1,250万円 68.25m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレス上福岡は貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 64.33m²の部屋

10.11万円 / 月 68.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレス上福岡の賃料掲載履歴(21件)

日神パレス上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2026年3月
9.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2026年3月
9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2026年2月
9.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2026年1月
8.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2025年4月
7.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2020年9月
8.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2020年9月
7.6万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2020年9月
7.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2020年9月
12.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 1階 2020年9月
7.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
5.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
6.6万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2015年5月
6.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2015年4月
6.6万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2015年3月
7.3万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2011年12月
6.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年7月
7.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ上福岡 1,607万円 〜 2,616万円 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全59戸
美山野ハウス 391万円 〜 802万円 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全34戸
センチュリー大井町 1,316万円 〜 1,656万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グレアム山崎 1,697万円 〜 2,246万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全16戸
クレセント 1,135万円 〜 1,871万円 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上福岡 1,543万円 〜 2,104万円 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全101戸
グリーンハイツ緑ヶ丘 1,051万円 〜 1,448万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コスモ上福岡 1,368万円 〜 1,977万円 埼玉県川越市大字藤間910-57 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全47戸
セザール上福岡 1,078万円 〜 1,671万円 埼玉県ふじみ野市丸山7-4 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全25戸
協和ハイツ 598万円 〜 1,565万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全13戸
寿ハイツ 883万円 〜 2,461万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上福岡第2 1,309万円 〜 1,785万円 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全34戸
メゾンドソレイユ 1,351万円 〜 1,836万円 埼玉県川越市熊野町14-3 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パレドール上福岡 263万円 〜 346万円 埼玉県川越市熊野町20-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全12戸
上福岡グリーンハイツ 335万円 〜 420万円 埼玉県川越市熊野町13-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー上福岡 585万円 〜 902万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 1988年9月(築38年)
地上10階 / 全94戸
パールピア上福岡 259万円 〜 372万円 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
キャッスルマンション上福岡 308万円 〜 638万円 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全54戸
メゾンドY&Y 656万円 〜 1,053万円 埼玉県川越市清水町16-18 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドY 591万円 〜 1,012万円 埼玉県川越市清水町16-3 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
レスポワール上福岡2 961万円 〜 1,313万円 埼玉県川越市熊野町6-5 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全36戸
ベルメゾン稲荷町 1,256万円 〜 1,578万円 埼玉県川越市稲荷町21-1 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全15戸
プリミエール田辺 1,103万円 〜 1,597万円 埼玉県川越市稲荷町18-6 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズふじみ野 486万円 〜 835万円 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ藤原 763万円 〜 1,399万円 埼玉県川越市藤原町3-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP新河岸No.1 246万円 〜 346万円 埼玉県川越市大字藤間143-7 1988年2月(築39年)
地上3階 / 全18戸
サン・ロワール川越 1,124万円 〜 1,482万円 埼玉県川越市大字藤間75-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全34戸
ビューハイツA 825万円 〜 1,085万円 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
エマーユ新河岸 305万円 〜 399万円 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
センチュリー羽沢 481万円 〜 1,198万円 埼玉県富士見市羽沢1丁目27-4 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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日神パレス上福岡の売却に強い不動産会社 6社

日神パレス上福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレス上福岡から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
8.0
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ドリミット株式会社
物件から
29.9
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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日神パレス上福岡の物件概要

マンション名称 日神パレス上福岡
所在地
埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分(約960m)
  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレス上福岡3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 日神パレス上福岡3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • 日神パレス上福岡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • 日神パレス上福岡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • 日神パレス上福岡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • 日神パレス上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • 日神パレス上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 古久根建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

日神パレス上福岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日神パレス上福岡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
日神パレス上福岡の参考査定価格:1,081万円 〜 1,383万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、日神パレス上福岡の売り時ですか?
日神パレス上福岡があるふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:2.35%、1年前→今年:-0.07%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、同程度の水準です。
日神パレス上福岡の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓日神パレス上福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレス上福岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
日神パレス上福岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓日神パレス上福岡へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
日神パレス上福岡のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 上福岡駅 徒歩12分
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩24分
❓日神パレス上福岡の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
日神パレス上福岡の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年7月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:23戸
施工会社:古久根建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

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