この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,313万円 25.91m²の部屋
〜1,534万円 25.91m²の部屋
所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,313万円 25.91m²の部屋 51万円 / m²
〜1,534万円 25.91m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (富士見市ふじみ野東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,026万円 | 100% |
築20年(2年後) | 997万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 920万円 | 89.7% |
築30年(12年後) | 844万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,313万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,275万円 | 97.1% |
7年後 (築25年) | 1,177万円 | 89.7% |
12年後 (築30年) | 1,080万円 | 82.3% |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (25.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.36万円 25.91m²の部屋
〜7.16万円 25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャン・ド・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:2.51% 、 1年前→今年:-0.85% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県富士見市ふじみ野東を所在地とするシャン・ド・フルールは、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。築年月は2007年3月となっており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通に関しては、東武東上線の発着するふじみ野駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約3分の道のりです。
マンション名称 | シャン・ド・フルール |
---|---|
所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】シャン・ド・フルール
【外観】シャン・ド・フルール
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ふじみ野駅西口局 294m
【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 250m
【周辺】ミネドラッグふじみ野東口店 304m
【周辺】ピアザふじみ 280m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンテラスふじみ野 | 2,134万円 〜 2,570万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アグリふじみ野 | 1,791万円 〜 2,751万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
アイムふじみ野タワー東館 | 3,820万円 〜 5,601万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2006年5月(築18年) 地上31階 / 全261戸 |
ドレイクふじみ野 | 1,939万円 〜 3,540万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年4月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
メルベーユふじみ野 | 1,503万円 〜 2,058万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティアフォーレスト | 1,155万円 〜 3,146万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオふじみ野 | 2,897万円 〜 4,482万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
オーサふじみ野 | 1,145万円 〜 1,348万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,886万円 〜 3,686万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全51戸 |
ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,663万円 〜 2,376万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
プリズムコートふじみ野 | 2,842万円 〜 4,238万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全89戸 |
アプランドルふじみ野 | 1,250万円 〜 1,467万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クアトロセゾン | 1,204万円 〜 1,435万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリランテふじみ野 | 2,129万円 〜 3,348万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
アベリア | 2,212万円 〜 2,597万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ファーストステージふじみ野 | 1,180万円 〜 1,429万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
イニシアふじみ野 | 2,789万円 〜 4,819万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全96戸 |
コスモガーデンズふじみ野 | 2,773万円 〜 4,528万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全147戸 |
ライオンズふじみ野レジデンス | 2,669万円 〜 5,042万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全88戸 |
アプリコット | 2,360万円 〜 2,763万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドールふじみ野 | 1,182万円 〜 1,377万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
サンデュエルふじみ野2 | 2,915万円 〜 3,727万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,484万円 〜 4,642万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ル・クラージュ | 1,982万円 〜 2,320万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,005万円 〜 3,954万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全113戸 |
パルクふじみ野 | 1,104万円 〜 1,298万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
レリアふじみ野 | 2,234万円 〜 3,395万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
リシエスふじみ野2 | 1,218万円 〜 2,229万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフティゴールデンコート | 1,787万円 〜 2,094万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
セレーノ | 1,784万円 〜 2,085万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
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