価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
785 万円 34m²の部屋
〜1,565 万円 56.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
785万円34m²の部屋23万円 / m²
〜1,565万円56.3m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール上福岡東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 780万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 56.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 1,190万円 | 36.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 800万円 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
| 680万円 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 640万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 640万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 820万円 | 39.16m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
| 980万円 | 56.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 580万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 890万円 | 50.35m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 980万円 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円34m²の部屋
〜8.89万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール上福岡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール上福岡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.75m² | 2K / 4階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール上福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール上福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観の写真となっております♪
【駐車場】駐車スペース（空き状況要確認）
【周辺】【小学校】ふじみ野市立福岡小学校まで520ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルプレイン | 1,395万円 〜 1,740万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアホース南台 | 1,554万円 〜 2,139万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,663万円 〜 2,078万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,346万円 〜 2,209万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 890万円 〜 1,599万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,640万円 〜 2,351万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,660万円 〜 3,063万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築34年） 地上13階 / 全84戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 673万円 〜 844万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,770万円 〜 2,479万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 1,685万円 〜 2,160万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション | 1,283万円 〜 1,558万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,473万円 〜 4,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,251万円 〜 6,125万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,258万円 〜 4,999万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,289万円 〜 4,468万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,523万円 〜 4,645万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,506万円 〜 3,122万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルシーダ1 | 2,009万円 〜 2,524万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| リズムタワー1 | 2,838万円 〜 5,999万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築32年） 地上23階 / 全141戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,240万円 〜 1,865万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| リズムタワー2 | 2,792万円 〜 5,882万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築32年） 地上22階 / 全157戸 |
| エクセルふじみ野 | 1,929万円 〜 2,770万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| メゾン上福岡 | 1,805万円 〜 2,623万円 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレインヒルズ | 401万円 〜 510万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大井 | 1,740万円 〜 2,178万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コムズふじみ野 | 1,500万円 〜 2,299万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 585万円 〜 915万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 2,082万円 〜 2,728万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全86戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 2,100万円 〜 2,517万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヒルトップA | 1,483万円 〜 1,978万円 | 埼玉県川越市稲荷町4-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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