埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,005 万円 72.16m²の部屋
〜4,894 万円 100.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】新規内装リノベーション物件です
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【エントランス】
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【駐車場】地下駐車場の入り口です
3/9
【周辺】【スーパー】LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店まで250ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】東武ストア フエンテふじみ野店まで417ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】アコレ ふじみ野駅西店まで673ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ ふじみ野駅西口店まで413ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート ふじみ野駅店まで457ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店まで518ｍ
9/9リズムタワー1の売却に役立つ情報をチェック！
リズムタワー1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21階 |
|
売出し中 価格 4,490万円 |
72.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| ライフ・ネット・ホーム株式会社 | ||||||
| 21階 |
|
売出し中 価格 4,490万円 |
72.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社スターフォレスト | ||||||
| 17階 |
|
売出し中 価格 4,550万円 |
100.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 朝日住宅株式会社 西新宿店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,005万円 （42万円 / m²） 72.16m²の部屋
〜4,894万円 （49万円 / m²） 100.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.16m²の部屋の場合 | 100.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,005万円 | 4,894万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万7,650円 | 168万1,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万7,650円 | 172万1,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,894万4,050円 | 4,721万72円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リズムタワー1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズムタワー1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,550万円 | 100.40m² | 3LDK / 17階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 4,490万円 | 72.16m² | 2LDK / 21階 | 2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 72.16m²の部屋
〜
19.33万円 / 月 100.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リズムタワー1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズムタワー1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 19階 | 2026年4月〜2026年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシーダ1 | 2,190万円 〜 2,641万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| リズムタワー2 | 2,768万円 〜 5,600万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築34年） 地上22階 / 全157戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,552万円 〜 3,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大井 | 1,924万円 〜 2,310万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| コムズふじみ野 | 1,505万円 〜 2,201万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,629万円 〜 4,717万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,688万円 〜 4,659万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 1,895万円 〜 2,506万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 769万円 〜 925万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 2,005万円 〜 2,394万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| セントラルプレイン | 1,379万円 〜 1,734万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,612万円 〜 2,650万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルテ・ミノール | 1,654万円 〜 2,057万円 | 埼玉県富士見市羽沢2丁目1-35 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 882万円 〜 1,587万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,589万円 〜 2,289万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| セザール上福岡東 | 679万円 〜 1,442万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクレール川辺 | 1,748万円 〜 2,288万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-36 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| パルトネール羽沢 | 1,879万円 〜 2,334万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目1-58 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール鶴瀬 | 1,998万円 〜 2,483万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目21-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレール壱番館 | 2,206万円 〜 2,762万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目4-74 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブラックス | 1,734万円 〜 2,176万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目24-5 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤル・谷津 | 1,545万円 〜 2,331万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目16-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオ-アーバン鶴瀬 | 1,581万円 〜 1,917万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保20-10 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| キャッスルメジェール第3三芳 | 1,123万円 〜 1,511万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保224-1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| C-クレフ | 1,688万円 〜 2,907万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目13-22 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 1,257万円 〜 1,537万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,729万円 〜 3,208万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全84戸 |
| バンティアンビラージュ | 1,945万円 〜 2,476万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保282-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 1,997万円 〜 2,569万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全32戸 |
| エーデルビレッジA | 1,413万円 〜 2,706万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リズムタワー1 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 17階
1/4
2SLDK 19階
2/4
2LDK 21階
3/4
2LDK 21階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階 / 地下1階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1993年6月(築34年)【設備・条件】
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