東京都西東京市富士町1丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,534 万円 70.5m²の部屋
〜5,374 万円 81.36m²の部屋
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗内観
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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店舗内観
小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
D'レスティア東伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
70.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3,534万円 （50万円 / m²） 70.5m²の部屋
〜5,374万円 （66万円 / m²） 81.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,079万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,927万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,776万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,534万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 3,360万円 |
| 10年後(築30年) | 90.1％ | 3,186万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,534万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア東伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,534万円 |
| 買取 | 2,121万円 〜 2,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.76万円 / 月 70.5m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'レスティア東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：0.21% ）
東京都の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D'レスティア東伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】
5/13
【周辺】
6/13
【周辺】
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】
9/13
【周辺】
10/13
【周辺】
11/13
【周辺】
12/13
【周辺】
13/13| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルノ・アヴェニール1 | 3,483万円 〜 4,786万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ東伏見 | 3,032万円 〜 4,440万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトル東伏見 | 1,290万円 〜 1,915万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| エストレージャ | 1,205万円 〜 1,772万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
| グローリオ東伏見 | 3,388万円 〜 5,764万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| サン東伏見 | 1,216万円 〜 2,139万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス保谷サウスコート | 3,679万円 〜 6,739万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全140戸 |
| ピアライフ・アルファ | 1,758万円 〜 2,777万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール | 1,422万円 〜 1,923万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| パサデ柳沢駅前 | 1,065万円 〜 1,735万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ホームズ東伏見 | 1,049万円 〜 1,654万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| ネクステージ西東京泉町 | 1,926万円 〜 2,950万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルジュール東伏見 | 3,368万円 〜 4,459万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フローラ武蔵野6 | 1,064万円 〜 2,130万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-24 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,358万円 〜 1,866万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 2,982万円 〜 5,294万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全68戸 |
| グランシーナ田無エアマークス | 3,511万円 〜 6,110万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全135戸 |
| パレ・ホームズ武蔵関 | 1,028万円 〜 2,536万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュネス東伏見 | 1,249万円 〜 1,773万円 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| パレ・ホームズ田無 | 993万円 〜 1,878万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全100戸 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,772万円 〜 6,507万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| トーシンフェニックス武蔵関 | 1,386万円 〜 1,869万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全67戸 |
| プレシャスコート | 2,129万円 〜 2,522万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブル武蔵関 | 1,437万円 〜 2,138万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スピードスターハウス2 | 1,698万円 〜 2,765万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| スターロワイヤル武蔵関 | 4,353万円 〜 5,557万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー田無町 | 2,439万円 〜 3,869万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| 田無プラザマンション | 1,088万円 〜 1,881万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,396万円 〜 2,374万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-28 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルジュ西東京2 | 1,496万円 〜 3,384万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-30 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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