この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,944 万円 55.27m²の部屋
〜3,217 万円 75.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,944万円55.27m²の部屋35万円 / m²
〜3,217万円75.52m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市亀久保)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (ふじみ野市亀久保 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,335万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,297万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,101万円 | 90.0% |
築30年(11年後) | 1,905万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,944万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,913万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 1,749万円 | 90.0% |
11年後(築30年) | 1,586万円 | 81.6% |
このマンションと、ふじみ野市亀久保の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (55.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスアベニュー上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,698万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,798万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
2,998万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,300万円 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,480万円 | 72.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,180万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,580万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
1,980万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
1,698万円 | 55.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,290万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,780万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
1,680万円 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
1,880万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
1,880万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
2,080万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
2,780万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円55.27m²の部屋
〜12.46万円75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャスアベニュー上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスアベニュー上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビシャスアベニュー上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-0.14% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビシャスアベニュー上福岡 |
---|---|
所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】平成18年築・安心のオートロック付!新耐震基準なので地震にも強いマンションです。1住戸 2匹までペット可(細則有)
【エントランス】エントランスはマンションの顔。綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。
【駐車場】立体式の駐車場が隣接されています
【周辺】業務スーパー ふじみ野店まで445m、営業時間10:00~21:00
【周辺】ファミリーマート ドラッグエース鶴ケ岡店 まで109m、24時間なのでいざというときに助かりますね!
【周辺】ファミリーマートドラッグエース鶴ケ岡店まで109m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。
【周辺】スーパービバホーム埼玉大井店まで591m、 資材館/6:30-21:00 生活館/9:00-21:00 平面駐車場 1430台 屋上駐車場570台 駐輪場800台
【周辺】ふじみ野市立鶴ケ丘小学校まで490m、子供発、子供着の教育
【周辺】ふじみ野市立大井東中学校まで1385m、学校教育目標:豊かな心 学ぶ心 健全な身体
【周辺】学校法人 新双葉幼稚園まで513m、園児一人一人の特性に応じ、遊びを通しての総合的な指導により、心豊かでたくましく、生きる力のある子どもの育成をめざします。
【周辺】ゆずり葉保育園まで959m、開園時間 平日 7:00-20:00 / 土曜 7:00-18:00 休日 8:30-16:30 定員120名
【周辺】医療法人社団草芳会三芳野第2病院まで2021m、平日 午前9:00-12:00 午後14:00-17:00 土曜午前9:00 - 12:00午後休診
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レリアふじみ野 | 2,420万円 〜 3,926万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
コスモガーデンズふじみ野 | 2,673万円 〜 4,650万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全147戸 |
グランドアルパイン | 1,655万円 〜 3,124万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリズムコートふじみ野 | 2,774万円 〜 4,403万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全89戸 |
アプリコット | 2,345万円 〜 2,923万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リシエスふじみ野2 | 1,201万円 〜 2,342万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイムふじみ野タワー東館 | 3,634万円 〜 5,830万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2005年7月(築20年) 地上31階 / 全261戸 |
アルティアフォーレスト | 1,131万円 〜 3,313万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ上福岡 | 2,493万円 〜 4,363万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全207戸 |
セレーノ | 1,770万円 〜 2,203万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズガーデン上福岡 | 2,294万円 〜 4,188万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全240戸 |
メルベーユふじみ野 | 1,474万円 〜 2,148万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・フルール | 1,290万円 〜 1,606万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラスふじみ野 | 2,104万円 〜 2,698万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルヒルズ | 1,050万円 〜 1,420万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-14 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ドミール上福岡 | 744万円 〜 919万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全50戸 |
アグリふじみ野 | 1,756万円 〜 2,880万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
クリオふじみ野 | 2,819万円 〜 4,648万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
パテラスクエア上福岡 | 1,484万円 〜 1,783万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-41 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ファーストステージふじみ野 | 1,162万円 〜 1,498万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,047万円 〜 4,267万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全113戸 |
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,417万円 〜 4,812万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
ブリランテふじみ野 | 2,095万円 〜 3,521万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ドレイクふじみ野 | 1,897万円 〜 3,717万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全36戸 |
ブランドールふじみ野 | 1,164万円 〜 1,444万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
オーサふじみ野 | 1,126万円 〜 1,410万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
エフティゴールデンコート | 1,772万円 〜 2,211万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アベリア | 2,279万円 〜 2,842万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオふじみ野 | 1,677万円 〜 2,094万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください