ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区ブライトコート京都山科駅前

ブライトコート京都山科駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,299 万円 25.11m²の部屋

2,530 万円 37.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート 山科三条通店(111m)

    【周辺】ファミリーマート 山科三条通店(111m)

    4/10
  • 【周辺】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)(374m)

    【周辺】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)(374m)

    5/10
  • 【周辺】私立京都薬科大学(974m)

    【周辺】私立京都薬科大学(974m)

    6/10
  • 【周辺】愛生会山科病院(568m)

    【周辺】愛生会山科病院(568m)

    7/10
  • 【周辺】洛和会音羽病院(1179m)

    【周辺】洛和会音羽病院(1179m)

    8/10
  • 【周辺】サンディ 山科竹鼻店(406m)

    【周辺】サンディ 山科竹鼻店(406m)

    9/10
  • 【周辺】ローソン 山科駅前店(298m)

    【周辺】ローソン 山科駅前店(298m)

    10/10

ブライトコート京都山科駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブライトコート京都山科駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ブライトコート京都山科駅前7階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

37.67m² 1LDK 物件詳細
3階 ブライトコート京都山科駅前3階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

26.04m² 1K 物件詳細

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ブライトコート京都山科駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,299万円 (52万円 / m²) 25.11m²の部屋

2,530万円 (67万円 / m²) 37.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ブライトコート京都山科駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトコート京都山科駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:-0.09%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,299万円
買取 779万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトコート京都山科駅前は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 25.11m²の部屋

11.05万円 / 月 37.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライトコート京都山科駅前の賃料掲載履歴(20件)

ブライトコート京都山科駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトコート京都山科駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 25.11m² 1K / 6階 2025年6月〜2025年10月
9万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2025年10月
6.6万円 / 月 26.04m² 1K / 3階 2025年10月
6.5万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2025年10月
6.5万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2025年10月
6.5万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2025年9月
6.8万円 / 月 26.04m² 1K / 3階 2025年9月
7.6万円 / 月 31.08m² 1LDK / 4階 2025年6月
6.7万円 / 月 25.11m² 1K / 5階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 25.11m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
6.4万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2024年11月
6.5万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2024年10月
8.8万円 / 月 37.67m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年9月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年8月
7.4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
7.7万円 / 月 31.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年6月
7.5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 1,904万円 〜 3,116万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 2020年9月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ジオ京都山科 3,083万円 〜 5,768万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15-17 2023年3月(築3年)
地上11階 / 全76戸
ヴィオス京都山科マナーズ 2,223万円 〜 4,134万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全31戸
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 2,125万円 〜 4,488万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 2021年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
フェリスガーデン御陵 1,238万円 〜 1,560万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全70戸
グランデコート薬大NORTH 1,135万円 〜 1,438万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全33戸
HillsKyotoHigashi 900万円 〜 1,090万円 京都府京都市山科区小山北林町24-8 2020年12月(築5年)
地上4階 / 全15戸
グランアッシュ山科御陵 2,969万円 〜 4,655万円 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 2020年6月(築6年)
地上6階 / 全57戸
インサイトルポ山科椥辻 970万円 〜 2,453万円 京都府京都市山科区東野舞台町88-1 2021年2月(築5年)
地上6階 / 全25戸
TREASUREMANSION2 892万円 〜 1,150万円 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全47戸
INSIGHTREPOSYamashinaOno 1,449万円 〜 3,422万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 2020年10月(築6年)
地上6階 / 全22戸
GRANDBRILLER高台寺 2,035万円 〜 3,037万円 京都府京都市東山区下弁天町 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全11戸
クレアーレ大津駅前 1,662万円 〜 2,140万円 滋賀県大津市春日町8-4 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全13戸
ROYALLEGEND大津駅前 1,293万円 〜 1,837万円 滋賀県大津市春日町8-12 2020年8月(築6年)
地上7階 / 全19戸
ボーパサージュ京都岡崎 5,935万円 〜 8,006万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町62 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全16戸
Parks京都東山 1,365万円 〜 1,995万円 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町11-39 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全12戸
THEHOKUHOU京都東山 4,660万円 〜 6,971万円 京都府京都市東山区上梅屋町189-9 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全18戸
ジオ大津京町 3,207万円 〜 5,693万円 滋賀県大津市京町1丁目1-35 2022年3月(築4年)
地上15階 / 全156戸
シルクシティ柳櫻 2,144万円 〜 4,034万円 京都府京都市東山区山崎町 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全18戸
HaleLuana東山 3,325万円 〜 8,306万円 京都府京都市東山区弓矢町38 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全17戸
ベラジオ雅び京都清水五条 1,963万円 〜 4,456万円 京都府京都市東山区音羽町 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全37戸
グランドレイクコート浜大津駅前 1,210万円 〜 2,120万円 滋賀県大津市浜大津2丁目1-27 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
シャリエ大津中央スクエアクロス 2,741万円 〜 3,138万円 滋賀県大津市中央1丁目9-20 2023年8月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
文陽館三条かも川 3,053万円 〜 4,308万円 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全12戸
ザ・パークハウス京都河原町 5,648万円 〜 1億 312万円 京都府京都市下京区難波町416 2023年10月(築3年)
地上11階 / 全78戸
B-HAG京都冷泉通 7,071万円 〜 8,715万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
BROAD七条河原町RESIDENCE 3,053万円 〜 3,977万円 京都府京都市下京区下三之宮町 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンシェール岡崎 3,264万円 〜 4,162万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 2022年4月(築4年)
地上5階 / 全10戸
conoie高瀬川 3,608万円 〜 4,376万円 京都府京都市下京区新日吉町 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
藤パークハイツ東丸太町 2,451万円 〜 6,319万円 京都府京都市左京区東丸太町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブライトコート京都山科駅前の売却に強い不動産会社 10社

ブライトコート京都山科駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトコート京都山科駅前から近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.7
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
1.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.3
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21ココロホーム
物件から
7.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社アイリス 西院店
物件から
7.9
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
9.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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ブライトコート京都山科駅前の物件概要

マンション名称 ブライトコート京都山科駅前
所在地
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分(約480m)
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩5分(約400m)
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩7分(約532m)
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩9分(約695m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分(約967m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブライトコート京都山科駅前1K2階間取り

    1K 2階

    1/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K3階間取り

    1K 3階

    2/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K3階間取り

    1K 3階

    3/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K3階間取り

    1K 3階

    4/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K3階間取り

    1K 3階

    5/13
  • ブライトコート京都山科駅前1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K5階間取り

    1K 5階

    7/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K5階間取り

    1K 5階

    8/13
  • ブライトコート京都山科駅前1K6階間取り

    1K 6階

    9/13
  • ブライトコート京都山科駅前1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/13
  • ブライトコート京都山科駅前1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/13
  • ブライトコート京都山科駅前1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/13
  • ブライトコート京都山科駅前1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/13
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ブライトコート京都山科駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブライトコート京都山科駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトコート京都山科駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ブライトコート京都山科駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトコート京都山科駅前の売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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