参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,828 万円 54.87m²の部屋
〜2,636 万円 65.16m²の部屋
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【外観】オートロック 宅配BOX有り フルリフォーム 防犯カメラ有り
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】西友上福岡店まで665m
4/10
【周辺】東武ストア上福岡店まで581m
5/10
【周辺】ヤオコー上福岡西口店まで884m
6/10
【周辺】ふじみ野市立霞ヶ丘保育園まで1196m
7/10
【周辺】香取幼稚園まで763m
8/10
【周辺】ふじみ野市立駒西小学校まで1031m
9/10
【周辺】上福岡駅(東武 東上本線)まで571m
10/10セザール桜通り上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール桜通り上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,828万円 （33万円 / m²） 54.87m²の部屋
〜2,636万円 （40万円 / m²） 65.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(ふじみ野市上福岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,503万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,456万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,828万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,794万円 |
このマンションと、ふじみ野市上福岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (54.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
セザール桜通り上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：2.59% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール桜通り上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2,490万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,780万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,898万円 | 60.96m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,998万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 60.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,899万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,290万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 60.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,290万円 | 60.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,180万円 | 60.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 54.87m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャトゥ上福岡 | 2,462万円 〜 3,467万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,207万円 〜 2,957万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,631万円 〜 2,296万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステール上福岡 | 1,855万円 〜 3,538万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ペアホース南台 | 1,681万円 〜 2,320万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール2 | 1,094万円 〜 2,293万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,793万円 〜 2,294万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| セレーノ彩都4 | 1,971万円 〜 2,604万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 606万円 〜 763万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全78戸 |
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,673万円 〜 2,149万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージ上福岡 | 1,698万円 〜 2,631万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリムローズ上福岡 | 2,060万円 〜 2,649万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目14-24 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,623万円 〜 3,199万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| アイムシャンテ | 721万円 〜 912万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオふじみ野 | 1,863万円 〜 3,301万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,618万円 〜 3,102万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 2,709万円 〜 3,338万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,368万円 〜 3,089万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,053万円 〜 2,474万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,277万円 〜 4,263万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 872万円 〜 1,042万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全99戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,566万円 〜 4,964万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,475万円 〜 5,603万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全1108戸 |
| ダイアパレス上福岡3 | 1,898万円 〜 2,525万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,691万円 〜 4,851万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,133万円 〜 5,013万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全1028戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,582万円 〜 4,529万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,013万円 〜 5,873万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全1108戸 |
| エクセルレジデンス | 2,273万円 〜 2,696万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,282万円 〜 4,757万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール桜通り上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長野建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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