埼玉県戸田市大字新曽
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,467 万円 26.7m²の部屋
〜2,073 万円 30.5m²の部屋
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F.ParkResidenceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
F.ParkResidenceの売却に役立つ情報をチェック!
F.ParkResidenceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
26.7m² | 1K | - | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,467万円 (55万円 / m²) 26.7m²の部屋
〜2,073万円 (68万円 / m²) 30.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,226万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,206万円 | 98.3% |
| 築10年(7年後) | 1,154万円 | 94.1% |
| 築15年(12年後) | 1,102万円 | 89.8% |
| 築20年(17年後) | 1,050万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,467万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3% | 1,443万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1% | 1,380万円 |
| 12年後(築15年) | 89.8% | 1,318万円 |
| 17年後(築20年) | 85.6% | 1,256万円 |
このマンションと、戸田市大字新曽の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 61万円 / m² |
F.ParkResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.89%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:4.15% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
F.ParkResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにF.ParkResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 8階 | 2025年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルールドゥソレイユ | 3,335万円 〜 4,663万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラヴェール北戸田 | 1,716万円 〜 4,143万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ浦和辻緑道 | 4,600万円 〜 5,580万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目19-15 |
2023年7月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
| レーベン北戸田SOLID | 3,634万円 〜 4,408万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
| GRANSOLEIL | 2,605万円 〜 3,862万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
| S-RESIDENCEkitatoda | 1,297万円 〜 3,025万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目9-30 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン北戸田ATOMOS | 3,974万円 〜 5,840万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全72戸 |
| Nagnolia.N | 3,864万円 〜 5,106万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 3,578万円 〜 5,515万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目9-11 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全52戸 |
| LaVert戸田 | 1,682万円 〜 3,257万円 | 埼玉県戸田市大字新曽93-1 |
2022年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ABBEYSTUDIO | 1,466万円 〜 1,808万円 | 埼玉県戸田市笹目南町36 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全28戸 |
| イニシア南浦和根岸 | 4,233万円 〜 5,736万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目7-3 |
2023年8月(築3年) 地上14階 / 全67戸 |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 3,887万円 〜 5,333万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-12 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全77戸 |
| ATLASCaro南浦和 | 1,293万円 〜 1,753万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート蕨3 | 1,349万円 〜 1,902万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-3 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全120戸 |
| LUXENA戸田公園2 | 2,417万円 〜 4,496万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
2021年4月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
| FANTASIA | 1,696万円 〜 3,282万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目8-7 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全47戸 |
| ブライト南浦和 | 1,927万円 〜 3,843万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目5-2 |
2024年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| アルファコート蕨6 | 1,259万円 〜 1,691万円 | 埼玉県川口市芝新町3-6 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全152戸 |
| アルファコート蕨 | 1,272万円 〜 1,872万円 | 埼玉県川口市芝新町3-13 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全152戸 |
| アルファコート蕨5 | 1,350万円 〜 1,802万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-8 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
| S-RESIDENCE戸田公園 | 1,425万円 〜 1,916万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 |
2021年6月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ戸田公園 | 5,047万円 〜 6,166万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目9-33 |
2021年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDCIELKAWAGUCHI | 2,586万円 〜 4,718万円 | 埼玉県川口市芝新町9-16 |
2023年10月(築3年) 地上14階 / 全130戸 |
| アイリス浦和岸町 | 1,612万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
| アルファコート蕨7 | 1,167万円 〜 1,537万円 | 埼玉県川口市芝新町13-5 |
2024年2月(築2年) 地上8階 / 全61戸 |
| オハナ中浦和 | 4,059万円 〜 5,052万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全94戸 |
| ROJIURAWA | 2,142万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目12 |
2023年6月(築3年) 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 4,591万円 〜 6,047万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
2023年5月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| 浦和パラディア | 3,942万円 〜 7,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町13-8 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | F.ParkResidence |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月6日]
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