この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,272 万円 39.38m²の部屋
〜4,132 万円 57.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,272万円 39.38m²の部屋 58万円 / m²
〜4,132万円 57.45m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,501万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,479万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 2,366万円 | 94.6% |
築15年(11年後) | 2,254万円 | 90.1% |
築20年(16年後) | 2,141万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,272万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,252万円 | 99.1% |
6年後 (築10年) | 2,150万円 | 94.6% |
11年後 (築15年) | 2,048万円 | 90.1% |
16年後 (築20年) | 1,946万円 | 85.6% |
このマンションと、戸田市本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (39.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.89万円 39.38m²の部屋
〜19.46万円 57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LUXENA戸田公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LUXENA戸田公園2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクス戸田店 379m
【周辺】マツモトキヨシ戸田店 832m
【周辺】後谷公園 1141m
【周辺】セブンイレブン戸田本町1丁目店 407m
【周辺】医療法人財団啓明会中島病院 534m
【周辺】戸田市役所 1058m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE戸田公園 | 1,350万円 〜 1,761万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11 |
2021年6月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
レーベン戸田公園ザレジデンス | 4,194万円 〜 5,163万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-20 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全55戸 |
ラビエール戸田 | 1,651万円 〜 1,901万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
ピース戸田 | 1,666万円 〜 4,086万円 | 埼玉県戸田市大字新曽423 |
2020年8月(築4年) 地上14階 / 全126戸 |
FANTASIA | 2,393万円 〜 2,913万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目8-7 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴェレーナ戸田公園テラス | 4,028万円 〜 4,638万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-12 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全77戸 |
サンクレイドル西川口3 | 4,075万円 〜 5,455万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全48戸 |
SANITASWARABI | 3,195万円 〜 4,909万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
グランアレグリア西川口 | 1,488万円 〜 2,286万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
グレイス柳橋 | 2,223万円 〜 3,187万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,306万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全76戸 |
Nagnolia.N | 3,796万円 〜 4,800万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,259万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
dIPS西川口 | 2,054万円 〜 2,545万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
アルファコート西川口19 | 1,337万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築3年) 地上12階 / 全58戸 |
アンベリール西川口 | 1,540万円 〜 1,980万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
アルファコート蕨-2 | 1,245万円 〜 1,653万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全47戸 |
サンクレイドル北戸田 | 4,513万円 〜 5,363万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1938 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全47戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,592万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
グランヴァン西川口 | 1,299万円 〜 1,648万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,456万円 〜 5,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
プレール・ドゥーク板橋舟渡 | 1,791万円 〜 2,086万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-4 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,242万円 〜 2,103万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
レーベン北戸田SOLID | 3,592万円 〜 5,110万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,183万円 〜 1,565万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
オープンブルーム川口並木 | 1,324万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
アルファコート西川口23 | 1,256万円 〜 1,662万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全50戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,871万円 〜 2,828万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全58戸 |
アルファコート西川口26 | 1,242万円 〜 1,647万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全52戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,320万円 〜 1,711万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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