埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,055 万円 43.12m²の部屋
〜2,444 万円 43.12m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,055万円 （48万円 / m²） 43.12m²の部屋
〜2,444万円 （57万円 / m²） 43.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.12m²の部屋の場合 | 43.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,055万円 | 2,444万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万4,150円 | 87万2,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万4,150円 | 91万2,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,976万568円 | 2,351万8,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,830万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,675万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,520万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,055万円 |
| 5年後(築25年) | 91.5％ | 1,881万円 |
| 10年後(築30年) | 83.1％ | 1,707万円 |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,055万円 (43.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
ル・クラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：1.67%、 1年前→今年：-1.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 43.12m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 43.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・クラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドールふじみ野 | 1,230万円 〜 1,453万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,533万円 〜 4,793万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,870万円 〜 2,228万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,224万円 〜 1,505万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| パルクふじみ野 | 1,147万円 〜 1,373万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,588万円 〜 4,773万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全113戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,996万円 〜 3,742万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| クアトロセゾン | 1,241万円 〜 1,502万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,543万円 〜 2,137万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリふじみ野 | 1,890万円 〜 2,955万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ | 1,868万円 〜 2,219万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,245万円 〜 1,488万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,348万円 〜 1,600万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,774万円 〜 2,116万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,267万円 〜 2,362万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,845万円 〜 4,283万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全89戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,684万円 〜 5,125万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全88戸 |
| アルティアFOREST | 1,187万円 〜 3,305万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ鶴瀬 | 2,327万円 〜 3,841万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目6-33 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,714万円 〜 2,502万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| アベリア | 2,395万円 〜 2,851万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野 | 2,446万円 〜 3,750万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,761万円 〜 3,696万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全51戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,272万円 〜 3,581万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,834万円 〜 4,935万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,827万円 〜 3,804万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 935万円 〜 1,179万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,798万円 〜 2,960万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| シアンズ鶴瀬 | 2,282万円 〜 3,070万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3465 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローヤルシティ鶴瀬 | 2,210万円 〜 2,986万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2638-61 |
2005年8月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県ふじみ野市市沢を所在地とするル・クラージュは、2007年8月に完成した地上4階建てのマンションで、RC構造となっています。交通面においては、徒歩およそ8分の場所に最寄駅にあたる東武東上線・ふじみ野駅があります。また、同路線の鶴瀬駅に徒歩およそ25分でアクセスできます。なお、周辺には、ふじみ野市立東原小学校や大井保育所などが存在しています。
| マンション名称 | ル・クラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築20年)【設備・条件】
プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
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