この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,719 万円 68.57m²の部屋
〜7,417 万円 85.74m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,719万円68.57m²の部屋69万円 / m²
〜7,417万円85.74m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市ひばりが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市ひばりが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,367万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,201万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 3,992万円 | 91.4％ |
| 築30年(14年後) | 3,784万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 4,719万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 4,539万円 | 96.2％ |
| 9年後(築25年) | 4,314万円 | 91.4％ |
| 14年後(築30年) | 4,088万円 | 86.6％ |
このマンションと、西東京市ひばりが丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,719万円 (68.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,080万円 | 70.00m² | 3LDK / -1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6,080万円 | 70.00m² | 3LDK / -1階 | 2024年6月 |
| 5,880万円 | 68.57m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 5,880万円 | 68.57m² | 3LDK / -1階 | 2022年3月 |
| 3,980万円 | 70.58m² | 3LDK / -1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5,850万円 | 85.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4,180万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,719万円 |
| 買取 | 2,831万円 〜 3,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.93万円68.57m²の部屋
〜22.86万円85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Brilliaひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / -1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / -1階 | 2015年1月 |
| 17万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / -1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
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Brilliaひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階・地下1階のBrilliaひばりが丘は、2009年3月に竣工しました。その所在地は東京都西東京市ひばりが丘で、最寄駅となるのは当マンションから徒歩5分ほどのところにある西武池袋線のひばりヶ丘駅です。なお、この建物の管理については全部委託の形態が採用されています。そのほか、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | Brilliaひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中原小学校まで600m
【周辺】ひばりが丘中学校まで1200m
【周辺】こひつじ園幼稚園まで90m
【周辺】ひばりが丘保育園まで700m
【周辺】セブンイレブン西東京ひばりヶ丘2丁目店まで350m
【周辺】西友ひばりが丘団地店まで750m
【周辺】ひばりが丘公園まで400m
【周辺】ひばりが丘郵便局まで450m
【周辺】ミネドラッグひばりが丘店まで450m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-rise | 1,468万円 〜 2,066万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HIBARITOWER | 4,901万円 〜 7,102万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築16年） 地上33階 / 全322戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 3,232万円 〜 4,800万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全356戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,063万円 〜 1,874万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,404万円 〜 5,249万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,874万円 〜 5,436万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,357万円 〜 4,426万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| コンフォート栗原 | 1,987万円 〜 3,545万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brightoneひばりヶ丘 | 2,329万円 〜 3,659万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全75戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,093万円 〜 1,359万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,285万円 〜 1,803万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全69戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,879万円 〜 4,079万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| GEOSTAGE | 2,493万円 〜 3,793万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GardenCourt | 2,253万円 〜 3,374万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,854万円 〜 5,706万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,224万円 〜 4,980万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,065万円 〜 1,766万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全34戸 |
| パスレル保谷 | 2,124万円 〜 2,920万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,462万円 〜 3,286万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グローリオ田無 | 2,594万円 〜 3,556万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| CASA秋光 | 2,273万円 〜 3,424万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,269万円 〜 4,492万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,374万円 〜 4,469万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| リバーウエスト | 1,152万円 〜 1,969万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LATOTALITE田無町 | 951万円 〜 1,329万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,273万円 〜 4,615万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| アルファスクエア西東京アルテ | 2,606万円 〜 3,821万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 3,988万円 〜 4,717万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,289万円 〜 2,272万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,396万円 〜 4,551万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
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