この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,400 万円 58.19m²の部屋
〜5,501 万円 75.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,400万円58.19m²の部屋58万円 / m²
〜5,501万円75.41m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市ひばりが丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市ひばりが丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,886万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,780万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 3,601万円 | 92.7％ |
| 築25年(13年後) | 3,422万円 | 88.1％ |
| 築30年(18年後) | 3,244万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,400万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,307万円 | 97.3％ |
| 8年後(築20年) | 3,150万円 | 92.7％ |
| 13年後(築25年) | 2,994万円 | 88.1％ |
| 18年後(築30年) | 2,837万円 | 83.5％ |
このマンションと、西東京市ひばりが丘の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,400万円 (58.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,770万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,880万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,280万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,490万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,990万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,580万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 4,180万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 4,780万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,380万円 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,390万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,490万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3,590万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 3,690万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 3,790万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,180万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3,880万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,380万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 3,480万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,780万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3,580万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3,780万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3,980万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3,780万円 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 4,226万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4,226万円 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 3,626万円 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,728万円 | 64.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,400万円 |
| 買取 | 2,040万円 〜 2,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.34万円58.19m²の部屋
〜19.22万円75.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリーひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 18.7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 16.7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリーひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年7月に造られたセンチュリーひばりが丘は、東京都西東京市ひばりが丘を所在地としています。RC構造で地上5階建ての同マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅にあたるのは西武池袋線のひばりヶ丘駅で、現地からは徒歩で約8分の道のりです。そのほか、徒歩約23分のところには、西武池袋線の東久留米駅があります。また、ここには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | センチュリーひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友ひばりが丘団地店まで464m
【周辺】西友ひばりヶ丘店まで623m
【周辺】コープひばりが丘店まで956m
【周辺】セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店まで112m
【周辺】マツモトキヨシ新ひばりが丘店まで893m
【周辺】ひばりが丘パルコまで615m
【周辺】田無緑町郵便局まで1085m
【周辺】西東京いこいの森公園まで1292m
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズひばりヶ丘 | 3,848万円 〜 5,315万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全42戸 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,989万円 〜 5,813万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全156戸 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,688万円 〜 5,015万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全144戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,214万円 〜 3,887万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,513万円 〜 5,452万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,011万円 〜 1,432万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンクレイドル保谷 | 3,858万円 〜 5,160万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全63戸 |
| CapeRockPalace | 1,360万円 〜 2,346万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomesTANASHI2 | 1,584万円 〜 2,123万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomesTANASHI3 | 1,297万円 〜 2,366万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス田無 | 2,471万円 〜 4,589万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミーティアー | 1,630万円 〜 2,461万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| stagecoach | 1,431万円 〜 2,107万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス西東京柳沢 | 3,822万円 〜 5,488万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴェレーナ楓プレイス | 3,712万円 〜 4,549万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全54戸 |
| エリザベス | 1,609万円 〜 2,830万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ東久留米 | 2,299万円 〜 3,272万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,327万円 〜 5,135万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ田無セントマークス | 3,253万円 〜 5,985万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全40戸 |
| ステラタウン | 864万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイガステージ西東京柳沢 | 3,149万円 〜 4,093万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
| クラーヴォ | 1,262万円 〜 1,809万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,188万円 〜 1,562万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,475万円 〜 4,750万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| エクセルイーエックス | 1,695万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS-K3 | 1,293万円 〜 2,008万円 | 東京都小平市花小金井1丁目12-4 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ清瀬 | 3,168万円 〜 5,051万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| エルデンシア南大泉 | 3,747万円 〜 7,192万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵関 | 1,481万円 〜 1,916万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全62戸 |
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