ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区メイクス'京橋川

メイクス'京橋川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区東平塚町8-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,713 万円 30.6m²の部屋

2,308 万円 31.34m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで910m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで342m」

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    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで714m」

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  • 【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで464m」

    【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで464m」

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メイクス'京橋川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイクス'京橋川は売ったらいくら?参考査定価格

1,713万円 (56万円 / m²) 30.6m²の部屋

2,308万円 (74万円 / m²) 31.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

メイクス'京橋川周辺の中古マンション価格推移情報

メイクス'京橋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:6.13%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,713万円
買取 1,028万円 〜 1,370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイクス'京橋川は貸したらいくら?参考賃料

7.78万円 / 月 30.6m²の部屋

8.89万円 / 月 31.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイクス'京橋川の賃料掲載履歴(3件)

メイクス'京橋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイクス'京橋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 30.60m² 1LDK / 7階 2025年6月〜2025年8月
8.1万円 / 月 31.34m² 1LDK / 6階 2025年6月〜2025年8月
8.2万円 / 月 30.60m² 1LDK / 9階 2025年7月〜2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PROSPERITY 1,887万円 〜 2,560万円 広島県広島市中区西平塚町3-6 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全27戸
セントヒルズ銀山町3 2,753万円 〜 3,885万円 広島県広島市中区銀山町6-20-1 2023年2月(築3年)
地上12階 / 全22戸
ヴェルペンハウス鶴見 1,563万円 〜 2,066万円 広島県広島市中区鶴見町7-12 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
LiveCasa鶴見町 1,538万円 〜 2,185万円 広島県広島市中区鶴見町14-17 2024年2月(築2年)
地上14階 / 全50戸
N-clair比治山町 1,657万円 〜 2,254万円 広島県広島市南区比治山本町16-56 2023年8月(築3年)
地上10階 / 全34戸
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 1,809万円 〜 5,023万円 広島県広島市中区昭和町8-22 2023年2月(築3年)
地上13階 / 全72戸
DAMIERHIRANOMACHI 1,632万円 〜 2,296万円 広島県広島市中区平野町2-34 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全40戸
ウェンディ橋本町 1,625万円 〜 2,273万円 広島県広島市中区橋本町3-2 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全18戸
ラルジュ皆実 1,555万円 〜 2,055万円 広島県広島市南区皆実町1丁目8 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全30戸
ヴィラ・アリエッタ 1,575万円 〜 2,773万円 広島県広島市中区南竹屋町2-41 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全14戸
veloce5 1,617万円 〜 2,837万円 広島県広島市南区西荒神町1-32 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
VILLASION段原南 1,615万円 〜 2,352万円 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全27戸
エステムコート広島国泰寺 1,213万円 〜 2,393万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 2023年10月(築2年)
地上15階 / 全250戸
CALME国泰寺 1,632万円 〜 2,392万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 2023年3月(築3年)
地上14階 / 全27戸
サンガーデン上幟 2,425万円 〜 4,471万円 広島県広島市中区上幟町3-3 2023年8月(築3年)
地上8階 / 全30戸
S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 1,534万円 〜 2,203万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 2024年5月(築2年)
地上15階 / 全84戸
プライマル広島駅 1,486万円 〜 2,220万円 広島県広島市南区大須賀町15-11 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全70戸
ブランシエラ広島 3,663万円 〜 6,407万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目2-9 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全71戸
VILLASION大手町 2,465万円 〜 3,489万円 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 2022年9月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE西霞町 1,502万円 〜 2,045万円 広島県広島市南区西霞町2-25 2022年5月(築4年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズ広島大手町 4,240万円 〜 5,831万円 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全41戸
veloce4 1,276万円 〜 1,774万円 広島県広島市東区若草町7-3 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST 1,636万円 〜 2,258万円 広島県広島市東区東蟹屋町4 2023年3月(築3年)
地上11階 / 全40戸
フレッド 1,473万円 〜 2,085万円 広島県広島市中区大手町5丁目18 2023年4月(築3年)
地上10階 / 全34戸
セレナーデ東雲本町 1,554万円 〜 2,147万円 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全20戸
GlanzKAKOMACHI 2,320万円 〜 3,274万円 広島県広島市中区加古町11-19 2023年2月(築3年)
地上9階 / 全15戸
MONTELIBRO 2,065万円 〜 3,418万円 広島県広島市中区住吉町13-9 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全15戸
NSPビルHEIWAODORI 1,740万円 〜 3,489万円 広島県広島市中区河原町5-11-1 2022年2月(築4年)
地上11階 / 全20戸
CASSIA河原町平和大通 1,291万円 〜 1,898万円 広島県広島市中区河原町1-24 2022年6月(築4年)
地上15階 / 全83戸
デルタ十日市 1,514万円 〜 2,056万円 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 2024年2月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイクス'京橋川の売却に強い不動産会社 11社

メイクス'京橋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイクス'京橋川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
総合不動産販売株式会社
物件から
1.1
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
1.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
1.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
有限会社倉島屋
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社ひかりみらい
物件から
4.9
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
281.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メイクス'京橋川の物件概要

マンション名称 メイクス'京橋川
所在地
広島県広島市中区東平塚町8-9 地図を見る
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩7分(約560m)
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メイクス'京橋川1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    1/3
  • メイクス'京橋川1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    2/3
  • メイクス'京橋川1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2023年10月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メイクス'京橋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイクス'京橋川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メイクス'京橋川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイクス'京橋川の売り時ですか?
メイクス'京橋川がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:6.13%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
メイクス'京橋川の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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