神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,568万円 （45万円 / m²） 56.5m²の部屋
〜3,480万円 （54万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大和市中央林間西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,581万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,547万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,377万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,568万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,535万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 2,365万円 |
このマンションと、大和市中央林間西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,568万円 (56.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
ジェイシティ中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：-0.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,998万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,568万円 |
| 買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 56.5m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア中央林間 | 3,329万円 〜 4,229万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,880万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,446万円 〜 4,101万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,550万円 〜 3,444万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全120戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,894万円 〜 4,282万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全103戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,567万円 〜 3,171万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全451戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,656万円 〜 3,352万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,577万円 〜 3,584万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,264万円 〜 3,386万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全150戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,374万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,518万円 〜 5,089万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,239万円 〜 3,901万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,610万円 〜 4,237万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 4,004万円 〜 6,500万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全336戸 |
| ルピナス南林間 | 1,992万円 〜 3,538万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,744万円 〜 5,242万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| チャイルドシティ | 2,472万円 〜 3,194万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 3,903万円 〜 4,581万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,539万円 〜 7,931万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全131戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,955万円 〜 3,408万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,577万円 〜 4,880万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築23年） 地上17階 / 全108戸 |
| ベルデミール | 2,371万円 〜 2,799万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,227万円 〜 5,837万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,562万円 〜 3,735万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,129万円 〜 1,435万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール清和2 | 755万円 〜 1,226万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,377万円 〜 1,901万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,474万円 〜 3,611万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,816万円 〜 2,398万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,220万円 〜 1,445万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイシティ中央林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】小学校近隣で子育て安心な住環境。
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】大和市立緑野小学校まで270m
3/10
【周辺】大和市立南林間中学校まで1082m
4/10
【周辺】大和市立緑野保育園まで570m
5/10
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1314m
6/10
【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで1082m
7/10
【周辺】ローソン大和中央林間西二丁目店まで330m
8/10
【周辺】スーパーオオゼキ中央林間店まで1314m
9/10
【周辺】クリエイトエス・ディー大和西中央林間店まで780m
10/10| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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