東京都西東京市東伏見4丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,113 万円 20.25m²の部屋
〜1,733 万円 22.95m²の部屋
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1,113万円 (55万円 / m²) 20.25m²の部屋
〜1,733万円 (75万円 / m²) 22.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,076万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,056万円 | 98.1% |
| 築30年(7年後) | 1,004万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,113万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1% | 1,092万円 |
| 7年後(築30年) | 93.3% | 1,038万円 |
このマンションと、西東京市東伏見の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (20.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
ラ・フローラ武蔵野6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 20.25m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フローラ武蔵野6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フローラ武蔵野6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.74m² | 2K / 1階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.50m² | 2K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.70m² | 2K / 1階 | 2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.49m² | 2K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 33.70m² | 2K / 1階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.74m² | 2K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンメルベーユ | 3,158万円 〜 4,536万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス東伏見 | 1,307万円 〜 1,857万円 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンパレス武蔵野2 | 3,236万円 〜 4,316万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,644万円 〜 5,544万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築25年) 地上3階 / 全27戸 |
| サン東伏見 | 1,279万円 〜 2,253万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エストレージャ | 1,268万円 〜 1,868万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全42戸 |
| 武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 5,987万円 〜 8,077万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-12 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全112戸 |
| サニーコート吉祥寺北町 | 5,271万円 〜 7,322万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
| 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 5,854万円 〜 9,985万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-4 |
2004年12月(築22年) 地上10階 / 全379戸 |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 3,432万円 〜 5,331万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,657万円 〜 7,586万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全88戸 |
| パークホームズ吉祥寺北町 | 5,583万円 〜 6,981万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
| プチメゾンイズミ | 1,653万円 〜 4,245万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンストリーム | 5,585万円 〜 7,140万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-27 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| エテルノ・アヴェニール1 | 3,664万円 〜 5,039万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンドアビタシオン | 1,387万円 〜 4,147万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル吉祥寺北町 | 5,895万円 〜 7,372万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-12 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリオ西武柳沢 | 2,720万円 〜 3,965万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
| ルナシオン吉祥寺A | 2,088万円 〜 2,627万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-18 |
2005年2月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| アイパルス武蔵野 | 1,244万円 〜 2,010万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-11 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィード武蔵野 | 1,086万円 〜 2,029万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| スピードスターハウス2 | 1,776万円 〜 2,821万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
| マイキャッスル武蔵関2 | 4,838万円 〜 5,595万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
| プレシャスコート | 2,228万円 〜 2,573万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル四季 | 1,201万円 〜 1,628万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフレア武蔵野 | 2,488万円 〜 7,835万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-10 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
| 伏見マンション | 985万円 〜 1,504万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-8 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ武蔵関 | 2,598万円 〜 4,222万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全98戸 |
| D'レスティア東伏見 | 3,590万円 〜 5,464万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全88戸 |
| ホワイト・ゼン | 1,269万円 〜 3,036万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目14-20 |
2001年12月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フローラ武蔵野3 | 868万円 〜 2,283万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全113戸 |
| 篠宮ビルコーポフローラ | 1,896万円 〜 3,066万円 | 東京都西東京市田無町3丁目5-5 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・フローラ武蔵野6の売却に強い不動産会社を紹介します。
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三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フローラ武蔵野6 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市東伏見4丁目8-24
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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