この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市東伏見4丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,196 万円 59.24m²の部屋
〜4,083 万円 59.75m²の部屋
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レーベンハイム東伏見弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
70.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,196万円59.24m²の部屋54万円 / m²
〜4,083万円59.75m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市東伏見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,861万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,717万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,196万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,036万円 | 95.0% |
このマンションと、西東京市東伏見の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,196万円 (59.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東伏見弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,780万円 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,196万円 |
買取 | 1,918万円 〜 2,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.89万円59.24m²の部屋
〜15.04万円59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム東伏見弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:0.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム東伏見弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】緑豊かな周囲の情景と溶け合いながらも、ひと際格調の高さを感じさせる、端整でシックな6階建てフォルム。コンクリートの重厚な質感を基調とした外観デザインは、一層風格ある佇まいを映し出します。
【エントランス】モダニズムを徹底した、安らぎの空間へのアプローチ。コンクリート打ち放しによる硬質なイメージを生かした、モダンで洗練されたエントランスです。
【エントランス】エントランスをくぐり、ホールに足を踏み入れると、自然石を美しく配した優しい空間が、住まう人や訪れる人を優しく迎い入れてくれます。
築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,744万円 〜 3,878万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンメルベーユ | 3,092万円 〜 4,299万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンエスポワール | 3,435万円 〜 4,669万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン関町 | 2,882万円 〜 3,866万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ネクステージ武蔵野2 | 2,609万円 〜 3,418万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンパレス武蔵野 | 1,090万円 〜 3,023万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンパレス武蔵野2 | 2,407万円 〜 3,318万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ローヤルシティ西武柳沢第2 | 3,710万円 〜 5,469万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全27戸 |
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 4,896万円 〜 6,419万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
ニチエーイン26 | 1,475万円 〜 2,949万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
シーリン東伏見 | 4,177万円 〜 5,706万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,892万円 〜 5,048万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,142万円 〜 5,259万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全78戸 |
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,451万円 〜 7,384万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全88戸 |
レクセルマンション東伏見 | 3,197万円 〜 4,813万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス武蔵野中央 | 3,323万円 〜 5,000万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全60戸 |
ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,087万円 〜 4,582万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
オーベル吉祥寺北町 | 5,874万円 〜 7,488万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-12 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルヴァンストリーム | 5,477万円 〜 7,176万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・フローラ武蔵野5 | 1,204万円 〜 2,464万円 | 東京都練馬区関町南4丁目4-11 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全113戸 |
ラ.エスペランサ | 4,048万円 〜 5,363万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,787万円 〜 4,976万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全240戸 |
マイキャッスル武蔵関2 | 4,641万円 〜 5,809万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
武蔵関サニーコート | 3,551万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区関町北2丁目11-23 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
シティーハイム武蔵関 | 1,570万円 〜 2,805万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
レジェンドアビタシオン | 1,363万円 〜 3,911万円 | 東京都西東京市柳沢1丁目11-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィード武蔵野 | 1,024万円 〜 1,955万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目1-37 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
アゼリア21 | 1,131万円 〜 4,572万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
グローリオ西武柳沢 | 2,729万円 〜 3,851万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
ユアコート東伏見1番館 | 3,079万円 〜 5,384万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
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