京都府京都市右京区西京極北庄境町31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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3,665万円 (56万円 / m²) 65.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西京極北庄境町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,799万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 4,695万円 | 97.8% |
| 築10年(7年後) | 4,436万円 | 92.4% |
| 築15年(12年後) | 4,176万円 | 87.0% |
| 築20年(17年後) | 3,917万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 3,665万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8% | 3,586万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4% | 3,388万円 |
| 12年後(築15年) | 87.0% | 3,190万円 |
| 17年後(築20年) | 81.6% | 2,992万円 |
このマンションと、京都市右京区西京極北庄境町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,665万円 (65.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 69万円 / m² |
パラドール五条西小路スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13% )
京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,665万円 |
| 買取 | 2,199万円 〜 2,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.6万円 / 月 65.67m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 65.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール五条西小路スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール五条西小路スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファステート京都西院パール | 1,569万円 〜 2,977万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築4年) 地上6階 / 全49戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,903万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全38戸 |
| ダイワグレイスメゾン京都西七条 | 1,351万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全95戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,388万円 〜 3,762万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
| コーポタケナカ | 1,677万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 | 1,489万円 〜 1,819万円 | 京都府京都市右京区西院太田町 |
2024年4月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 | 1,381万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区西院清水町 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| KOKENBUILDING | 1,565万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年7月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベラジオ雅び西大路七条 | 1,911万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| SHALIMARNISHIOJI | 2,470万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
| ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,484万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年2月(築4年) 地上7階 / 全72戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,598万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全49戸 |
| E'z西院2nd | 1,488万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市右京区西院西平町 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| クレヴィア京都西院 | 5,356万円 〜 6,504万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月(築5年) 地上7階 / 全38戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,445万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町12 |
2022年10月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,400万円 〜 3,187万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
| ベルウエスト | 1,954万円 〜 3,818万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'sGarden京都西院 | 1,991万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
| ASVER京都四条西院 | 1,456万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全63戸 |
| CRESTTAPP京都丹波口 | 1,743万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
| MJC京都丹波口 | 1,882万円 〜 2,615万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-136 |
2025年4月(築1年) 地上5階 / 全34戸 |
| CloverResidence京都西大路 | 1,879万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 |
2024年1月(築3年) 地上6階 / 全58戸 |
| エステムコート京都梅小路公園 | 1,366万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町47-1 |
2024年3月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
| フィアスコート梅小路 | 1,843万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築5年) 地上6階 / 全48戸 |
| ESPLACE京都駅ウエスト | 1,534万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
| ARCA西京極 | 1,504万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34- |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全20戸 |
| ファステート京都西KIWAMI | 1,567万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全48戸 |
| セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 | 4,408万円 〜 5,646万円 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町2 |
2021年6月(築5年) 地上7階 / 全56戸 |
| ランプロン桂川 | 1,528万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
| キンブリッジ壬生西院駅前 | 2,814万円 〜 3,377万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-19 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール西京極 | 2,951万円 〜 4,027万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
| パラドール西院パート2 | 514万円 〜 748万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,703万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全69戸 |
| パラドール西院パート1 | 642万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町89-1 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
| パラドール:Y | 1,992万円 〜 5,010万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町9 |
2025年12月(築1年) 地上9階 / 全28戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 2,950万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全42戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,337万円 〜 5,208万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,316万円 〜 4,457万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,223万円 〜 4,633万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,342万円 〜 6,393万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全95戸 |
| パラドール四条梅津 | 3,084万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市右京区梅津段町13-1 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
| パラドール太秦天神川 | 3,266万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
| パラドール太秦 | 1,641万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,551万円 〜 3,625万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全132戸 |
| パラドール太秦丸太町通 | 2,764万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全62戸 |
| パラドール嵯峨嵐山 | 3,247万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラドール五条西小路スクエア |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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