ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区パラドール五条西小路スクエア

パラドール五条西小路スクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西京極北庄境町31

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,665 万円 65.67m²の部屋

4,755 万円 65.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パラドール五条西小路スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラドール五条西小路スクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,665万円 (56万円 / m²) 65.67m²の部屋

4,755万円 (72万円 / m²) 65.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西京極北庄境町)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市右京区西京極北庄境町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,799万円 100%
築5年(2年後) 4,695万円 97.8%
築10年(7年後) 4,436万円 92.4%
築15年(12年後) 4,176万円 87.0%
築20年(17年後) 3,917万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,665万円
2年後(築5年) 97.8% 3,586万円
7年後(築10年) 92.4% 3,388万円
12年後(築15年) 87.0% 3,190万円
17年後(築20年) 81.6% 2,992万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西京極北庄境町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,665万円 (65.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 69万円 / m²

パラドール五条西小路スクエア周辺の中古マンション価格推移情報

パラドール五条西小路スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,665万円
買取 2,199万円 〜 2,932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラドール五条西小路スクエアは貸したらいくら?参考賃料

15.6万円 / 月 65.67m²の部屋

17.7万円 / 月 65.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラドール五条西小路スクエアの賃料掲載履歴(1件)

パラドール五条西小路スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール五条西小路スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 65.67m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファステート京都西院パール 1,569万円 〜 2,977万円 京都府京都市右京区西院西寿町28 2022年4月(築4年)
地上6階 / 全49戸
A-mon西院MANJUJI 1,903万円 〜 3,021万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全38戸
ダイワグレイスメゾン京都西七条 1,351万円 〜 2,347万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町 2022年8月(築4年)
地上7階 / 全95戸
ニックレジデンス京都 2,388万円 〜 3,762万円 京都府京都市右京区西京極大門町26 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全40戸
コーポタケナカ 1,677万円 〜 2,063万円 京都府京都市右京区西院西寿町17-1 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全14戸
THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 1,489万円 〜 1,819万円 京都府京都市右京区西院太田町 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全18戸
THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 1,381万円 〜 1,715万円 京都府京都市右京区西院清水町 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全27戸
KOKENBUILDING 1,565万円 〜 2,037万円 京都府京都市右京区西京極堤町 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ベラジオ雅び西大路七条 1,911万円 〜 2,512万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号 2025年3月(築2年)
地上10階 / 全58戸
SHALIMARNISHIOJI 2,470万円 〜 4,464万円 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 2024年9月(築2年)
地上8階 / 全25戸
ベラジオ雅び西大路高辻 1,484万円 〜 2,041万円 京都府京都市右京区西院矢掛町 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全72戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 1,598万円 〜 4,167万円 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全49戸
E'z西院2nd 1,488万円 〜 1,781万円 京都府京都市右京区西院西平町 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全19戸
クレヴィア京都西院 5,356万円 〜 6,504万円 京都府京都市右京区西院久田町19 2022年1月(築5年)
地上7階 / 全38戸
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 1,445万円 〜 2,033万円 京都府京都市下京区西七条北西野町12 2022年10月(築4年)
地上7階 / 全26戸
ベラジオ雅び京都西院 1,400万円 〜 3,187万円 京都府京都市右京区西院安塚町83 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全72戸
ベルウエスト 1,954万円 〜 3,818万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
M'sGarden京都西院 1,991万円 〜 2,983万円 京都府京都市右京区西院平町 2022年3月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ASVER京都四条西院 1,456万円 〜 2,061万円 京都府京都市右京区西院日照町 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全63戸
CRESTTAPP京都丹波口 1,743万円 〜 2,439万円 京都府京都市下京区西七条西八反田町 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全24戸
MJC京都丹波口 1,882万円 〜 2,615万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-136 2025年4月(築1年)
地上5階 / 全34戸
CloverResidence京都西大路 1,879万円 〜 2,375万円 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 2024年1月(築3年)
地上6階 / 全58戸
エステムコート京都梅小路公園 1,366万円 〜 2,109万円 京都府京都市下京区西七条南東野町47-1 2024年3月(築3年)
地上6階 / 全41戸
フィアスコート梅小路 1,843万円 〜 2,196万円 京都府京都市下京区西七条西久保町 2022年1月(築5年)
地上6階 / 全48戸
ESPLACE京都駅ウエスト 1,534万円 〜 1,933万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 2021年6月(築5年)
地上5階 / 全42戸
ARCA西京極 1,504万円 〜 2,260万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34- 2025年3月(築2年)
地上7階 / 全20戸
ファステート京都西KIWAMI 1,567万円 〜 2,058万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全48戸
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 4,408万円 〜 5,646万円 京都府京都市右京区山ノ内赤山町2 2021年6月(築5年)
地上7階 / 全56戸
ランプロン桂川 1,528万円 〜 1,982万円 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 2024年3月(築3年)
地上4階 / 全32戸
キンブリッジ壬生西院駅前 2,814万円 〜 3,377万円 京都府京都市中京区壬生森前町16-19 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全10戸

京都市右京区にある『パラドール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラドール西京極 2,951万円 〜 4,027万円 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 2004年12月(築22年)
地上8階 / 全42戸
パラドール西院パート2 514万円 〜 748万円 京都府京都市右京区西院清水町146 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全58戸
パラドール西院ナチュレ 2,703万円 〜 3,682万円 京都府京都市右京区西院月双町40 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全69戸
パラドール西院パート1 642万円 〜 1,029万円 京都府京都市右京区西院安塚町89-1 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全60戸
パラドール:Y 1,992万円 〜 5,010万円 京都府京都市右京区西院安塚町9 2025年12月(築1年)
地上9階 / 全28戸
パラドール四条葛野大路 2,950万円 〜 4,261万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築14年)
地上7階 / 全42戸
パラドール四条通MEETSEAST 3,337万円 〜 5,208万円 京都府京都市右京区西院小米町2 2002年12月(築24年)
地上11階 / 全23戸
パラドール四条通MEETSWEST 3,316万円 〜 4,457万円 京都府京都市右京区西院小米町2-3 2002年12月(築24年)
地上11階 / 全23戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,223万円 〜 4,633万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全41戸
パラドール四条山ノ内ウエストシティ 3,342万円 〜 6,393万円 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 2019年2月(築8年)
地上7階 / 全95戸
パラドール四条梅津 3,084万円 〜 4,414万円 京都府京都市右京区梅津段町13-1 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全35戸
パラドール太秦天神川 3,266万円 〜 4,751万円 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全45戸
パラドール太秦 1,641万円 〜 2,482万円 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全27戸
パラドール嵯峨野 2,551万円 〜 3,625万円 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 2011年1月(築16年)
地上5階 / 全132戸
パラドール太秦丸太町通 2,764万円 〜 4,432万円 京都府京都市右京区太秦中筋町 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全62戸
パラドール嵯峨嵐山 3,247万円 〜 4,736万円 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パラドール五条西小路スクエアの売却に強い不動産会社 10社

パラドール五条西小路スクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラドール五条西小路スクエアから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
1.1
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21プラス
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
3.5
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
3.6
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社新販
物件から
42.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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パラドール五条西小路スクエアの物件概要

マンション名称 パラドール五条西小路スクエア
所在地
京都府京都市右京区西京極北庄境町31 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パラドール五条西小路スクエア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2023年4月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

パラドール五条西小路スクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラドール五条西小路スクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラドール五条西小路スクエアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パラドール五条西小路スクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラドール五条西小路スクエアの売り時ですか?
パラドール五条西小路スクエアがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:2.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパラドールパラドール五条西小路スクエア

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