価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,440 万円 20.8m²の部屋
〜1,813 万円 21.9m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
21.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,440万円20.8m²の部屋69万円 / m²
〜1,813万円21.9m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.62万円20.8m²の部屋
〜7.65万円21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエスリードRESIDENCE大阪福島CITYWESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 外観
【外観】エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 外観
【エントランス】エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大開三丁目店まで150m
【周辺】【スーパー】万代 福島吉野店まで300m
【周辺】【スーパー】ライフ野田店まで350m
築年月(築年数) | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニテ福島プリエ | 1,299万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全168戸 |
LAGRACE | 2,735万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目25-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
S-RESIDENCE福島Alovita | 1,398万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス福島野田TheGarden | 2,910万円 〜 4,770万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
フォーリアライズ福島ウエスト | 1,709万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目10-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Algrad福島South | 1,853万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-21 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全90戸 |
プレサンス福島吉野MENAGE | 1,687万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ福島野田 | 4,521万円 〜 5,172万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,231万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LINKSEBIE | 1,900万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
エステムコート大阪福島2レイヤー | 2,369万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪福島ルアーナ | 2,220万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目13-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
アドバンス西梅田フォルン | 1,971万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
GRANDVILLASSE福島 | 2,251万円 〜 6,958万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-16 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全84戸 |
レジデンス大阪福島フォルテ | 2,016万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-23 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島アリア | 1,610万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目1-20 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,406万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全142戸 |
ESLEADAWAZAPRIMECOAT | 1,288万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目3-5 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全92戸 |
灯 | 2,420万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1-11 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィズナスコート九条南 | 1,453万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-18 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全27戸 |
セレニテ九条リアン | 1,302万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-15 |
2023年12月(築1年) 地上11階 / 全60戸 |
WorldEye阿波座WEST | 1,254万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全57戸 |
BRANZ大阪福島 | 3,134万円 〜 5,927万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-24 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
グランカリテ九条南 | 1,229万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目27 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全60戸 |
FirstfioreKujo3 | 1,438万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンスドームシティコレーレ | 1,302万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目1-20 |
2023年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Vita弁天町 | 1,216万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市港区波除6丁目4-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
FirstEavesFukushima | 2,354万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-11 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
MiragePalace新梅田Rio | 2,005万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-2 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
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