ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ソレアード小松島4

ソレアード小松島4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-19

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

975 万円 32.5m²の部屋

1,511 万円 42.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【駐車場】

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    2/9
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで543m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで543m

    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台南光台一丁目店まで320m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台南光台一丁目店まで320m

    4/9
  • 【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで1024m

    【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで1024m

    5/9
  • 【周辺】【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局まで1116m

    【周辺】【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局まで1116m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで1369m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで1369m

    7/9
  • 【周辺】【公園】台原森林公園(台原入口)まで1230m

    【周辺】【公園】台原森林公園(台原入口)まで1230m

    8/9
  • 【周辺】【駅】旭ヶ丘(宮城県)まで1375m

    【周辺】【駅】旭ヶ丘(宮城県)まで1375m

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ソレアード小松島4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレアード小松島4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ソレアード小松島42階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

32.5m² 1LDK 物件詳細
1階 ソレアード小松島41階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

32.5m² 1LDK 物件詳細

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ソレアード小松島4は売ったらいくら?参考査定価格

975万円 (30万円 / m²) 32.5m²の部屋

1,511万円 (35万円 / m²) 42.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ソレアード小松島4周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード小松島4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 975万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアード小松島4は貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 32.5m²の部屋

8.27万円 / 月 42.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレアード小松島4の賃料掲載履歴(4件)

ソレアード小松島4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード小松島4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 32.50m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
5.9万円 / 月 32.50m² 1LDK / 4階 2025年4月
6.7万円 / 月 42.75m² 1LDK / 2階 2025年4月
5.6万円 / 月 32.50m² 1LDK / 2階 2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
しゃとれ梅田町 1,482万円 〜 1,979万円 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全28戸
フォルト堤 1,203万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全44戸
Quarante-deuxKITASENDAI 1,235万円 〜 3,258万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-42 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全25戸
ケーズ昭和町 1,574万円 〜 2,182万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-6 2023年7月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベン上杉THELUSTEA 4,409万円 〜 5,967万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全50戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,238万円 〜 7,826万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ラフィーユ北六番丁 1,242万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-12 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全100戸
ジェンティーレ八乙女2 1,874万円 〜 3,768万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-20 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
UnisCourt仙台東口2 1,154万円 〜 1,583万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全104戸
レーベン八乙女駅前THEPREMIER 3,205万円 〜 4,338万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目5 2024年6月(築1年)
地上8階 / 全 - 戸
シェルグランデ鉄砲町東 1,439万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全52戸
トゥールタ二日町 1,253万円 〜 1,755万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 2023年6月(築2年)
地上10階 / 全27戸
SEASONFLATSSENDAIEAST 1,477万円 〜 2,806万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全55戸
STADTLEBEN 1,503万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
エクルベージュ 3,333万円 〜 4,370万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年3月(築2年)
地上11階 / 全29戸
シエルエックス 2,086万円 〜 2,765万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全15戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 4,366万円 〜 7,054万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築4年)
地上24階 / 全258戸
プラウド錦町公園 5,313万円 〜 6,737万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全64戸
APPLE原町 1,183万円 〜 1,461万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全36戸
シェルグランデ原町 1,021万円 〜 1,255万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全48戸
ガーデンロッジ4 1,005万円 〜 1,408万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2023年8月(築2年)
地上7階 / 全22戸
ガーデンロッジ3 1,009万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全28戸
L'AZURE仙台 1,265万円 〜 1,787万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全77戸
ヴェール広瀬町 1,468万円 〜 2,314万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全18戸
東仙台レジデンス参番館 1,872万円 〜 3,280万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ支倉町 1,076万円 〜 2,262万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
リーフ宮城野 1,898万円 〜 2,316万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 2023年5月(築3年)
地上10階 / 全28戸
シールドハウス宮城野 2,111万円 〜 2,525万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
PARKAXIS仙台西公園 1,875万円 〜 3,907万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全40戸
プレミスト仙台西公園 4,830万円 〜 8,707万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレアード小松島4の売却に強い不動産会社 8社

ソレアード小松島4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアード小松島4から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
10.7
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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ソレアード小松島4の物件概要

マンション名称 ソレアード小松島4
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-19 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩20分
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2023年6月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレアード小松島4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアード小松島4の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ソレアード小松島4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアード小松島4の売り時ですか?
ソレアード小松島4がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:1.30%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日