埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,124 万円 73.68m²の部屋
〜4,908 万円 93.8m²の部屋
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【外観】
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【外観】アミューズコートの全景です。中庭の水面に映える、素敵な景色が特徴的です。南向きで陽当たりもとても良く、暖かくお過ごしいただけるのがわかるかと思います。
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【外観】右側がアミューズコートになります。中庭はこれだけ広く、公園や水面、ベンチ、緑などが備えられ、憩いの空間を提供しています。手入れも良く、管理の良さがわかります。
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
6/6サクラディアサークルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクラディアサークルコートの売却に役立つ情報をチェック！
サクラディアサークルコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
93.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,124万円 （42万円 / m²） 73.68m²の部屋
〜4,908万円 （52万円 / m²） 93.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市桜区道場)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,256万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,179万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,984万円 | 91.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,788万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,124万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 3,050万円 |
| 7年後(築25年) | 91.6％ | 2,863万円 |
| 12年後(築30年) | 85.6％ | 2,675万円 |
このマンションと、さいたま市桜区道場の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,124万円 (73.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
サクラディアサークルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -4.03%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：-3.83% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラディアサークルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,330万円 | 73.68m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 73.68m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,500万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,124万円 |
| 買取 | 1,875万円 〜 2,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.82万円 / 月 73.68m²の部屋
〜
19.22万円 / 月 93.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラディアサークルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラディアサークルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 11階 | 2025年10月 |
| 20万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 16万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラディアブライトンコート | 2,636万円 〜 4,133万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全814戸 |
| サクラディアディライトコート | 2,900万円 〜 4,375万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全814戸 |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,433万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全76戸 |
| ヴェルディーク中浦和 | 1,697万円 〜 2,887万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンクレイドル南与野 | 1,989万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目2-25 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 2,672万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全16戸 |
| プリムヴェールマルイ | 951万円 〜 3,594万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家554-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 3,029万円 〜 4,292万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全76戸 |
| サニーコート南与野第2 | 2,668万円 〜 3,441万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全79戸 |
| エクシオ中浦和レジデンス | 2,633万円 〜 3,953万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全90戸 |
| ソレイユ南与野 | 2,931万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,482万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| プラージュ南与野 | 1,465万円 〜 3,418万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,319万円 〜 4,530万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| びゅうコート中浦和 | 1,085万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール鈴谷 | 958万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目7-7 |
2009年11月（築17年） 地上3階 / 全18戸 |
| Bellsonage | 1,187万円 〜 1,425万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,120万円 〜 3,920万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミオカステーロ南与野 | 2,708万円 〜 3,590万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全34戸 |
| プラウド別所沼公園 | 3,552万円 〜 4,278万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,947万円 〜 4,887万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| エメ・サンルーナ | 1,456万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーコート北浦和埼大通り | 3,641万円 〜 4,916万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,953万円 〜 5,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| アイディーコート武蔵浦和 | 2,472万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,526万円 〜 4,626万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| オテルド・マキ | 3,399万円 〜 4,352万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュエル武蔵浦和 | 3,112万円 〜 3,865万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全25戸 |
| サニーコート与野公園 | 2,558万円 〜 3,509万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目6-11 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,255万円 〜 4,455万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクラディアサークルコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 814戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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