この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,680万円 64.89m²の部屋
〜4,895万円 70.01m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,680万円 64.89m²の部屋 57万円 / m²
〜4,895万円 70.01m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 3,776万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,685万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 3,451万円 | 91.4% |
築30年(12年後) | 3,218万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,680万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,591万円 | 97.6% |
7年後 (築25年) | 3,364万円 | 91.4% |
12年後 (築30年) | 3,136万円 | 85.2% |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,680万円 (64.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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57万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート北浦和埼大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,499万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,590万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
3,690万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
3,080万円 | 64.89m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,680万円 |
買取 | 2,208万円 〜 2,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.74万円 64.89m²の部屋
〜14.85万円 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーコート北浦和埼大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:10.36% 、 1年前→今年:-0.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート北浦和埼大通り |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
交通 |
|
【外観】埼大通りに面した総戸数25個のRC造9階建てマンション。与野南小学校(383m)徒歩5分、さいたま市立与野南中学校(498m)徒歩7分と教育環境も魅力的。
【外観】タイル貼りの瀟洒な外観。広々としたバルコニーが目を引きます。
築年月(築年数) | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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KEYAKIHOUSE | 1,813万円 〜 3,740万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,178万円 〜 5,190万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全46戸 |
シャテロ北浦和 | 1,699万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,974万円 〜 5,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート浦和常盤 | 3,048万円 〜 5,371万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オテルド・マキ | 2,283万円 〜 4,447万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ南与野 | 2,687万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月(築16年) 地上8階 / 全34戸 |
アヴェニューカシワギ | 1,202万円 〜 1,513万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,071万円 〜 5,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
アーバンセレクト北浦和 | 2,891万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ北浦和 | 1,058万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォート常盤 | 1,449万円 〜 2,410万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ浦和常盤 | 4,188万円 〜 6,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,322万円 〜 5,540万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,046万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
BGM北浦和 | 1,677万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
サニーコート南与野第2 | 2,648万円 〜 3,360万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全79戸 |
ヒューマンハイム北浦和駅前 | 1,369万円 〜 2,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-14 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
リブシス浦和常盤 | 1,240万円 〜 1,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
QUINCE常盤浦和 | 2,747万円 〜 3,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダ・レッチェン | 1,240万円 〜 1,494万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
レリアコート中浦和サウスヒル | 2,659万円 〜 3,279万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月(築18年) 地上3階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2,916万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
HALELANI | 1,001万円 〜 1,918万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
プログハウス浦和常盤 | 3,350万円 〜 4,880万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
グランシティ浦和常盤 | 3,340万円 〜 4,843万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
エメ・サンルーナ | 1,394万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ライフステージ.1 | 1,311万円 〜 1,684万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ATLASCaro浦和領家 | 1,192万円 〜 1,605万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1-16 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,119万円 〜 4,288万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください