この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,572万円 67.75m²の部屋
〜3,547万円 75.71m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目6-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,572万円 67.75m²の部屋 38万円 / m²
〜3,547万円 75.71m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区本町西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区本町西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,657万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,525万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 3,302万円 | 90.3% |
築30年(13年後) | 3,079万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,572万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,479万円 | 96.4% |
8年後 (築25年) | 2,322万円 | 90.3% |
13年後 (築30年) | 2,165万円 | 84.2% |
このマンションと、さいたま市中央区本町西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,572万円 (67.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート与野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,680万円 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,990万円 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,180万円 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,599万円 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
2,580万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,680万円 | 68.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
2,740万円 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
2,880万円 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,572万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.9万円 67.75m²の部屋
〜14.89万円 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート与野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:10.36% 、 1年前→今年:-0.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月にできたサニーコート与野公園は、埼玉県さいたま市中央区本町西がその所在地となります。地上9階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造の当マンションでは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅はJR埼京線の与野本町駅であり、現地からの距離はおよそ800mです。なお、同マンションのなかでは、管理員の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | サニーコート与野公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミール鈴谷 | 960万円 〜 1,432万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目7-7 |
2009年11月(築15年) 地上3階 / 全18戸 |
グローリオ与野本町 | 3,012万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全48戸 |
エクセレントシティさいたま新都心 | 3,396万円 〜 5,281万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6-9 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全45戸 |
Maytorina | 1,797万円 〜 5,195万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目14-15 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ライフステージ.1 | 1,311万円 〜 1,684万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ミオカステーロ南与野 | 2,687万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月(築16年) 地上8階 / 全34戸 |
サンクレイドル南与野 | 2,046万円 〜 3,813万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目2-25 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ソレイユ南与野 | 2,819万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
プリムヴェールマルイ | 914万円 〜 3,418万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家554-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
アルファスクエアさいたま新都心D.C | 1,747万円 〜 4,673万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
サンマンションアトレ与野 | 3,219万円 〜 3,927万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-7 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
クリオさいたま新都心ウエスト | 3,856万円 〜 5,735万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
ライフステージ新中里 | 1,518万円 〜 1,975万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目22-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
キララガーデンフロントコート | 2,678万円 〜 4,278万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-51 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全361戸 |
シティテラスさいたま新都心 | 4,784万円 〜 7,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月(築17年) 地上19階 / 全396戸 |
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 3,928万円 〜 4,733万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全498戸 |
キララガーデンガーデンコート | 2,835万円 〜 4,609万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-50 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全361戸 |
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 4,158万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全139戸 |
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 3,887万円 〜 5,298万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全230戸 |
ナビハウス | 1,933万円 〜 2,441万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-19 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
サニーコート北浦和埼大通り | 3,680万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
ラ・クールさいたま | 1,931万円 〜 4,566万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目6-10 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 1,330万円 〜 1,575万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,698万円 〜 4,436万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
ATLASCaro北浦和 | 1,354万円 〜 2,001万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-5 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラセシオン桜木テラス | 2,830万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
プリムヴェール上木崎 | 1,446万円 〜 1,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-3 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ウィスタリア | 1,523万円 〜 2,131万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
リュエルさいたま新都心 | 3,424万円 〜 4,314万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
NEWCAPITALBLDG | 2,414万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください