ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区リーフ宮城野

リーフ宮城野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,962 万円 39.76m²の部屋

2,352 万円 40.72m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台銀杏町店まで119m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台銀杏町店まで119m

    4/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台萩野町店まで230m

    【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台萩野町店まで230m

    5/10
  • 【周辺】【総合病院】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人) 附属仙台看護学校助産学校まで315m

    【周辺】【総合病院】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人) 附属仙台看護学校助産学校まで315m

    6/10
  • 【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで671m

    【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで671m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】仙台原ノ町ピボットまで699m

    【周辺】【スーパー】仙台原ノ町ピボットまで699m

    8/10
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで923m

    【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで923m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店まで1060m

    【周辺】【スーパー】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店まで1060m

    10/10

リーフ宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーフ宮城野は売ったらいくら?参考査定価格

1,962万円 (49万円 / m²) 39.76m²の部屋

2,352万円 (58万円 / m²) 40.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区宮城野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,883万円 100%
築5年(2年後) 1,840万円 97.7%
築10年(7年後) 1,734万円 92.1%
築15年(12年後) 1,627万円 86.4%
築20年(17年後) 1,520万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,962万円
2年後(築5年) 97.7% 1,918万円
7年後(築10年) 92.1% 1,807万円
12年後(築15年) 86.4% 1,696万円
17年後(築20年) 80.7% 1,584万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,962万円 (39.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 47万円 / m²

リーフ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報

リーフ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:1.31%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,962万円
買取 1,178万円 〜 1,570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーフ宮城野は貸したらいくら?参考賃料

8.81万円 / 月 39.76m²の部屋

10.17万円 / 月 40.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーフ宮城野の賃料掲載履歴(6件)

リーフ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 40.72m² 1LDK / 10階 2025年4月〜2025年6月
8.5万円 / 月 40.72m² 1LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
8.8万円 / 月 39.76m² 1LDK / 10階 2025年4月〜2025年5月
8.8万円 / 月 40.72m² 1LDK / 9階 2025年3月
8.4万円 / 月 40.72m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.7万円 / 月 39.76m² 1LDK / 9階 2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
APPLE原町 1,151万円 〜 1,406万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全36戸
シェルグランデ原町 1,045万円 〜 1,277万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全48戸
ルアーナエールレジデンス卸町 1,034万円 〜 1,530万円 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 2024年2月(築2年)
地上11階 / 全100戸
シールドハウス宮城野 2,050万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
アスコット宮城野 1,183万円 〜 1,608万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 2022年11月(築3年)
地上9階 / 全24戸
クオーレ薬師堂 1,543万円 〜 2,061万円 宮城県仙台市若林区白萩町8 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
MTIマンション仙台卸町 1,227万円 〜 2,214万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全29戸
シェルグランデ鉄砲町東 1,354万円 〜 1,672万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 2023年9月(築3年)
地上14階 / 全52戸
URBANTERRACEODAWARA 3,728万円 〜 4,370万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全34戸
サーパス薬師堂 3,596万円 〜 4,740万円 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全62戸
UnisCourt仙台東口2 1,181万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全104戸
東仙台レジデンス参番館 1,906万円 〜 3,324万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全20戸
シエルエックス 2,133万円 〜 2,848万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全15戸
エクルベージュ 1,388万円 〜 4,497万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年3月(築2年)
地上11階 / 全29戸
STADTLEBEN 1,521万円 〜 2,004万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
SEASONFLATSSENDAIEAST 1,505万円 〜 2,936万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全55戸
NEBEL仙台CROIRE 4,061万円 〜 5,351万円 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 2021年9月(築5年)
地上14階 / 全52戸
ゴールドムーン 1,468万円 〜 2,226万円 宮城県仙台市若林区五十人町21 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
SANTABASE 2,764万円 〜 3,687万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4 2024年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン小鶴新田THEONE 3,782万円 〜 5,581万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 2024年1月(築2年)
地上12階 / 全236戸
R'sISHINAZAKA 1,123万円 〜 1,497万円 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全29戸
HOUSE268 927万円 〜 1,593万円 宮城県仙台市若林区土樋268-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,472万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全48戸
クレアホームズフラン仙台五橋 2,617万円 〜 5,071万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プラウド錦町公園 3,315万円 〜 6,708万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全64戸
シェルグランデ六丁目南町 1,523万円 〜 2,008万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-5 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全62戸
シエリア錦町一丁目 4,049万円 〜 5,231万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 2022年9月(築4年)
地上11階 / 全35戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,308万円 〜 7,805万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ネベル一番町Benir 2,281万円 〜 4,827万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 2021年12月(築4年)
地上12階 / 全33戸
しゃとれ梅田町 1,564万円 〜 2,096万円 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーフ宮城野の売却に強い不動産会社 12社

リーフ宮城野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーフ宮城野から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイルエステート イエステーション岩切店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1
  • JR東北本線 岩切駅 今市橋下車 徒歩1分

地域密着営業しており、買取もしております

2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホワイトハウス
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所
物件から
7.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
535.2
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
625.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リーフ宮城野の物件概要

マンション名称 リーフ宮城野
所在地
宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分(約640m)
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分(約960m)
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーフ宮城野1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/6
  • リーフ宮城野1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/6
  • リーフ宮城野1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    3/6
  • リーフ宮城野1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    4/6
  • リーフ宮城野1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    5/6
  • リーフ宮城野1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2023年5月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーフ宮城野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーフ宮城野の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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リーフ宮城野がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で1.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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