宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,923 万円 39.76m²の部屋
〜2,318 万円 40.72m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】ロビー
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台銀杏町店まで119ｍ
4/10
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台萩野町店まで230ｍ
5/10
【周辺】【総合病院】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人) 附属仙台看護学校助産学校まで315ｍ
6/10
【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで671ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】仙台原ノ町ピボットまで699ｍ
8/10
【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで923ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店まで1060ｍ
10/10リーフ宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフ宮城野の売却に役立つ情報をチェック！
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1,923万円 （48万円 / m²） 39.76m²の部屋
〜2,318万円 （57万円 / m²） 40.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,943万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,830万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,716万円 | 86.3％ |
| 築20年(17年後) | 1,603万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,923万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,879万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 1,769万円 |
| 12年後(築15年) | 86.3％ | 1,660万円 |
| 17年後(築20年) | 80.6％ | 1,550万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (39.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
リーフ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-6.67%、 1年前→今年：3.83% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.81万円 / 月 39.76m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 40.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APPLE原町 | 1,182万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| シェルグランデ原町 | 1,024万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルアーナエールレジデンス卸町 | 1,025万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全100戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,071万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスコット宮城野 | 1,197万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,512万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,221万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全29戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,416万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| URBANTERRACEODAWARA | 3,774万円 〜 4,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス薬師堂 | 3,517万円 〜 4,614万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全62戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,158万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全104戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,853万円 〜 3,309万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| シエルエックス | 2,092万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| エクルベージュ | 1,362万円 〜 4,397万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築2年） 地上11階 / 全29戸 |
| STADTLEBEN | 1,483万円 〜 1,911万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,457万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| ゴールドムーン | 1,423万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町21 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,827万円 〜 5,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築2年） 地上12階 / 全236戸 |
| R'sISHINAZAKA | 1,093万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| HOUSE268 | 901万円 〜 1,643万円 | 宮城県仙台市若林区土樋268-1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,450万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全48戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,594万円 〜 5,089万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,293万円 〜 6,742万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| シエリア錦町一丁目 | 3,955万円 〜 5,336万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全35戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,257万円 〜 7,852万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,274万円 〜 4,791万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| しゃとれ梅田町 | 1,574万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベン上杉THELUSTEA | 4,417万円 〜 5,972万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| SEASONFLATS一番町 | 1,900万円 〜 3,278万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16 |
2023年5月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| ソレアード小松島4 | 1,025万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-19 |
2023年6月（築3年） 地上7階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフ宮城野 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/6
1LDK 5階
2/6
1LDK 9階
3/6
1LDK 9階
4/6
1LDK 10階
5/6
1LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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