東京都西東京市東町3丁目14-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,128 万円 41.8m²の部屋
〜3,247 万円 54.48m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,128万円 （51万円 / m²） 41.8m²の部屋
〜3,247万円 （60万円 / m²） 54.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,421万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,128万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 2,016万円 |
このマンションと、西東京市東町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (41.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 64万円 / m² |
ドムール保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,780万円 | 54.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,980万円 | 54.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.2万円 / 月 41.8m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 54.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 都屋ハウス | 1,674万円 〜 2,883万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンクレセント | 1,109万円 〜 1,707万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目37-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンA | 1,073万円 〜 1,325万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目46-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランエスト南大泉 | 3,340万円 〜 4,386万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-35 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ保谷 | 3,740万円 〜 4,433万円 | 東京都西東京市東町2丁目13-5 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全22戸 |
| エスト・グランディール保谷パルシア21 | 3,003万円 〜 4,094万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビクトリアガーデン南大泉 | 3,685万円 〜 7,240万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月（築24年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール保谷 | 3,341万円 〜 3,963万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 保谷デュープレックス | 543万円 〜 4,504万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ保谷 | 2,926万円 〜 4,733万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| カサグランデ | 3,214万円 〜 4,110万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| テラス南大泉 | 4,354万円 〜 5,054万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| グランシティ武蔵関 | 3,639万円 〜 7,414万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィネ大泉学園 | 3,517万円 〜 4,834万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムコートむさし野ブライトウイング | 4,591万円 〜 6,086万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-32 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全383戸 |
| セザール石神井台 | 3,540万円 〜 5,198万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-27 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネクステージひばりケ丘 | 2,635万円 〜 3,564万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミーユ光南 | 1,505万円 〜 3,469万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目23-19 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン | 4,517万円 〜 5,687万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-34 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全383戸 |
| ハーモニーコート大泉学園 | 3,707万円 〜 5,207万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-2 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| グラン・コート大泉学園 | 3,211万円 〜 4,120万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目12-1 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブロッサムコートむさし野ビューウイング | 4,324万円 〜 6,023万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-36 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全383戸 |
| シーズガーデン西東京 | 2,328万円 〜 3,392万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| 東大泉T-FLAT | 1,992万円 〜 2,389万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,192万円 〜 4,105万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| メープル四季 | 1,181万円 〜 1,561万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,069万円 〜 5,405万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,562万円 〜 5,592万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全92戸 |
| ラ.エスペランサ | 4,043万円 〜 5,396万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チリエージォ | 3,694万円 〜 6,038万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドムール保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
| 交通 |
|
【外観】通勤急行・通勤準急・準急の停車駅「保谷」駅徒歩2分！ビッグターミナル【池袋】駅まで直通約18分！
1/12
【エントランス】管理体制良好！長期修繕計画案作成あり！2021年7月には増圧給水ポンプユニット交換工事実施予定です。
2/12
【周辺】【小学校】西東京市立東小学校まで1133ｍ
3/12
【周辺】【中学校】西東京市立明保中学校まで911ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】西友 保谷店まで158ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】業務スーパー 保谷店まで228ｍ
6/12
【周辺】
7/12
【周辺】【郵便局】保谷東町郵便局まで741ｍ
8/12
【周辺】【内科】保谷駅前クリニックまで65ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店まで916ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート エミオ保谷店まで198ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 保谷駅南口店まで87ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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