東京都西東京市東町3丁目14-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,160 万円 41.8m²の部屋
〜3,319 万円 54.48m²の部屋
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,160万円41.8m²の部屋52万円 / m²
〜3,319万円54.48m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,579万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,553万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,420万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,160万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,139万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,027万円 | 93.8％ |
このマンションと、西東京市東町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (41.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 54.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,780万円 | 54.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,980万円 | 54.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.13万円41.8m²の部屋
〜14.13万円54.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムール保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドムール保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
| 交通 |
|
【外観】通勤急行・通勤準急・準急の停車駅「保谷」駅徒歩2分！ビッグターミナル【池袋】駅まで直通約18分！
【エントランス】管理体制良好！長期修繕計画案作成あり！2021年7月には増圧給水ポンプユニット交換工事実施予定です。
【周辺】【小学校】西東京市立東小学校まで1133ｍ
【周辺】【中学校】西東京市立明保中学校まで911ｍ
【周辺】【スーパー】西友 保谷店まで158ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 保谷店まで228ｍ
【周辺】
【周辺】【郵便局】保谷東町郵便局まで741ｍ
【周辺】【内科】保谷駅前クリニックまで65ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店まで916ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート エミオ保谷店まで198ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 保谷駅南口店まで87ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 都屋ハウス | 1,770万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンクレセント | 1,169万円 〜 1,809万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目37-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンA | 1,136万円 〜 1,410万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目46-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランエスト南大泉 | 3,451万円 〜 4,554万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-35 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ保谷 | 3,743万円 〜 4,462万円 | 東京都西東京市東町2丁目13-5 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全22戸 |
| エスト・グランディール保谷パルシア21 | 3,046万円 〜 4,177万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビクトリアガーデン南大泉 | 3,656万円 〜 7,224万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月（築23年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール保谷 | 3,525万円 〜 4,202万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| 保谷デュープレックス | 554万円 〜 4,614万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ保谷 | 2,967万円 〜 4,824万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| カサグランデ | 3,309万円 〜 4,243万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| テラス南大泉 | 4,321万円 〜 5,060万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全65戸 |
| グランシティ武蔵関 | 3,612万円 〜 7,422万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィネ大泉学園 | 3,390万円 〜 4,819万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムコートむさし野ブライトウイング | 4,394万円 〜 5,876万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-32 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全122戸 |
| セザール石神井台 | 3,245万円 〜 4,806万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-27 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネクステージひばりケ丘 | 2,659万円 〜 3,599万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミーユ光南 | 1,482万円 〜 3,448万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目23-19 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン | 4,484万円 〜 5,695万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-34 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全383戸 |
| ハーモニーコート大泉学園 | 3,621万円 〜 5,255万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-2 |
2001年12月（築23年） 地上12階 / 全21戸 |
| グラン・コート大泉学園 | 3,327万円 〜 4,157万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目12-1 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブロッサムコートむさし野ビューウイング | 4,257万円 〜 5,982万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-36 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全383戸 |
| シーズガーデン西東京 | 2,481万円 〜 3,653万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| 東大泉T-FLAT | 1,917万円 〜 2,379万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-4 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| メープル四季 | 1,146万円 〜 1,532万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,584万円 〜 5,637万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全92戸 |
| ラ.エスペランサ | 3,931万円 〜 5,309万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チリエージォ | 3,644万円 〜 6,008万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
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