参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,404 万円 57.9m²の部屋
〜3,203 万円 58.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】役所「岡山県庁まで1440ｍ」
5/5サンライト門田屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライト門田屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
サンライト門田屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
58.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,404万円 （42万円 / m²） 57.9m²の部屋
〜3,203万円 （55万円 / m²） 58.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(岡山市中区門田屋敷)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,190万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,131万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,983万円 | 90.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,834万円 | 83.7％ |
| 築20年(17年後) | 1,686万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,404万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 2,339万円 |
| 7年後(築10年) | 90.5％ | 2,176万円 |
| 12年後(築15年) | 83.7％ | 2,013万円 |
| 17年後(築20年) | 77.0％ | 1,850万円 |
このマンションと、岡山市中区門田屋敷の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (57.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
サンライト門田屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-0.43% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,404万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.08万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 58.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライト門田屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライト門田屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ門田屋敷 | 2,851万円 〜 3,589万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-8 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全47戸 |
| grandnoir | 1,134万円 〜 1,598万円 | 岡山県岡山市中区中納言町1-10 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE表町 | 1,081万円 〜 1,862万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-21 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| 月光ハレノワ | 1,248万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-4 |
2024年12月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 3,736万円 〜 6,316万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
2023年3月（築3年） 地上20階 / 全84戸 |
| Casaオランダ通り | 1,347万円 〜 1,760万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-45 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ表町 | 2,715万円 〜 4,765万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| 月光 大雲寺 | 1,153万円 〜 1,531万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-26 |
2024年9月（築2年） 地上10階 / 全50戸 |
| エメラルドHILL | 1,377万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,237万円 〜 1,642万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-24 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,362万円 〜 1,697万円 | 岡山県岡山市北区南中央町4-5 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全65戸 |
| WNAKASANGE | 1,344万円 〜 1,774万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| フルリール京町 | 1,521万円 〜 2,058万円 | 岡山県岡山市北区京町7-28 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス春日町 | 1,241万円 〜 1,711万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-14 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全23戸 |
| セントラルアヴェニュー田町 | 2,196万円 〜 3,393万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-1 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス医大前 | 1,041万円 〜 1,486万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-15 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| MAYFAIR田町 | 1,208万円 〜 1,971万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目7-17 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| ベンハウス西川緑道公園 | 3,013万円 〜 4,575万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目14 |
2024年10月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RKマンション | 1,671万円 〜 2,277万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-5 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミナス磨屋町 | 1,309万円 〜 2,494万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町9-24 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| Casaとぎや町 | 1,669万円 〜 2,242万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町3-28 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランディオ医大前 | 1,199万円 〜 1,738万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-3 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全36戸 |
| AMISTA幸町 | 1,281万円 〜 3,008万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-5 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランシエラ岡山 | 3,221万円 〜 4,682万円 | 岡山県岡山市北区錦町8-3 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山幸町 | 3,190万円 〜 3,704万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-3 |
2024年11月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| SOLANAhigashifurumatsu | 1,029万円 〜 1,506万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全52戸 |
| ピュアコート医大南 | 1,623万円 〜 2,162万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-20 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| セントラルアベニュー下石井 | 1,366万円 〜 2,083万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| アーバンパレス駅前町 | 1,426万円 〜 3,861万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートSTUDIO下石井 | 1,206万円 〜 2,349万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライト門田屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライト門田屋敷から近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライト門田屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
2LDK 3階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 4階
4/9
2LDK 6階
5/9
2LDK 6階
6/9
2LDK 6階
7/9
2LDK 6階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
