ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町ソシオ府中パークサイド

ソシオ府中パークサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,320 万円 65.89m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】府中町立府中中央小学校?627m

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  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 府中店?279m

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  • 【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?774m

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  • 【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田店?404m

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  • 【外観】

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  • 【周辺】府中町立府中中央小学校?627m

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  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 府中店?279m

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  • 【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?774m

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  • 【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田店?404m

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】府中町立府中中央小学校?627m

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  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 府中店?279m

    【周辺】YOURS(ユアーズ) 府中店?279m

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  • 【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?774m

    【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?774m

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  • 【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田店?404m

    【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田店?404m

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ソシオ府中パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソシオ府中パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

3,320万円 (50万円 / m²) 65.89m²の部屋

4,471万円 (68万円 / m²) 65.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町宮の町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡府中町宮の町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 5,406万円 100%
築5年(1年後) 5,344万円 98.9%
築10年(6年後) 5,033万円 93.1%
築15年(11年後) 4,722万円 87.3%
築20年(16年後) 4,410万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,320万円
1年後(築5年) 98.9% 3,282万円
6年後(築10年) 93.1% 3,091万円
11年後(築15年) 87.3% 2,899万円
16年後(築20年) 81.6% 2,708万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町宮の町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,320万円 (65.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 77万円 / m²

ソシオ府中パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ソシオ府中パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 2.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、 2年前→1年前:7.54%、 1年前→今年:-5.78%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,4002,6002,8003,0003,2003,4003,600

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシオ府中パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 65.00m² 3LDK / 13階 2023年5月〜2023年7月
4,480万円 65.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,320万円
買取 1,992万円 〜 2,656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシオ府中パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

11.1万円 / 月 65.89m²の部屋

12.46万円 / 月 65.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VRIOFuchuAve. 1,214万円 〜 1,706万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全31戸
アルファステイツ府中大通 2,934万円 〜 4,572万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-40 2020年4月(築6年)
地上13階 / 全128戸
ルミエール府中町 1,303万円 〜 1,805万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目8-8 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全32戸
LUNA矢賀新町 1,054万円 〜 1,443万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全23戸
ラルステージ天神川駅前 4,216万円 〜 5,678万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 2021年11月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ボヌール矢賀 1,123万円 〜 1,459万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12 2022年6月(築3年)
地上7階 / 全19戸
リフレスロイヤルシティ4 1,041万円 〜 1,355万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
エリタージュK2 1,224万円 〜 2,989万円 広島県広島市南区大州3丁目7 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全41戸
ファビュラス曙 1,065万円 〜 2,478万円 広島県広島市東区曙2丁目8-10 2019年10月(築6年)
地上10階 / 全30戸
JINS向洋駅南 1,681万円 〜 2,062万円 広島県安芸郡府中町青崎南5-12 2020年12月(築5年)
地上9階 / 全21戸
オーベルジュ 1,936万円 〜 2,332万円 広島県広島市南区青崎1丁目1-5-5 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全21戸
LIVLEST向洋駅前 2,478万円 〜 2,950万円 広島県広島市南区青崎1丁目1-9 2021年7月(築4年)
地上13階 / 全36戸
ジェイグランディア府中向洋 3,333万円 〜 4,862万円 広島県安芸郡府中町青崎東13-1 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全284戸
ゆずりは 1,395万円 〜 2,193万円 広島県広島市南区上東雲町25 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全19戸
S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST 1,552万円 〜 2,028万円 広島県広島市東区東蟹屋町4 2023年3月(築3年)
地上11階 / 全40戸
ブランシエラ広島 3,650万円 〜 6,181万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目2-9 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全71戸
サーパス船越 2,807万円 〜 3,781万円 広島県広島市安芸区船越4丁目2-10 2020年7月(築5年)
地上13階 / 全38戸
アークリヴェール 1,845万円 〜 2,362万円 広島県広島市南区東雲本町1丁目10-24 2020年12月(築5年)
地上4階 / 全12戸
veloce4 1,210万円 〜 1,597万円 広島県広島市東区若草町7-3 2022年8月(築3年)
地上10階 / 全36戸
セレナーデ東雲本町 1,480万円 〜 1,952万円 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全20戸
L's東荒神 1,109万円 〜 1,662万円 広島県広島市南区東荒神町4 2021年12月(築4年)
地上8階 / 全28戸
Plage広島駅前 1,552万円 〜 1,992万円 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全19戸
AyaCourt3 1,415万円 〜 1,836万円 広島県広島市南区段原1丁目8-7 2020年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE西霞町 1,443万円 〜 1,880万円 広島県広島市南区西霞町2-25 2022年5月(築3年)
地上9階 / 全48戸
ラマンサーナ段原南 1,760万円 〜 2,161万円 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全21戸
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー 5,150万円 〜 9,892万円 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 2022年2月(築4年)
地上20階 / 全55戸
VILLASION段原南 1,555万円 〜 2,169万円 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 2022年8月(築3年)
地上10階 / 全27戸
ヴィラ博丈比治山 1,723万円 〜 2,251万円 広島県広島市南区比治山町2-20 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全96戸
グランドベルファーレ京橋 1,543万円 〜 2,639万円 広島県広島市南区京橋町8-11 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全22戸
プルミエ二葉の里 1,387万円 〜 2,238万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13 2020年10月(築5年)
地上9階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ソシオ府中パークサイドの売却に強い不動産会社 7社

ソシオ府中パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシオ府中パークサイドから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
3.3
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
3.4
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
株式会社フリート
物件から
3.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
ietoki株式会社
物件から
5.7
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社HI’s
物件から
277.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソシオ府中パークサイドの物件概要

マンション名称 ソシオ府中パークサイド
所在地 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩22分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2021年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三栄建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ソシオ府中パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソシオ府中パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソシオ府中パークサイドの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ソシオ府中パークサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソシオ府中パークサイドの売り時ですか?
ソシオ府中パークサイドがある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で2.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:7.54%、1年前→今年:-5.78%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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