大阪府堺市堺区田出井町2-9
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,982 万円 65.52m²の部屋
〜3,946 万円 65.52m²の部屋
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シャルマンフジ堺シティフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ堺シティフロントの売却に役立つ情報をチェック!
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
社員画像
堺市を根差した地域密着型の不動産会社です
マンション、一戸建てなどフルリノベーション、SDGsに伴い古家再生、社会問題化している脱炭素に沿った住宅つくりを謙虚に行っています。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
不動産を売るならチラシに載せませんか
堺市堺区でネット掲載以外に新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,982万円 (46万円 / m²) 65.52m²の部屋
〜3,946万円 (60万円 / m²) 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(堺市堺区田出井町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,511万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,471万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 3,269万円 | 93.1% |
築15年(11年後) | 3,067万円 | 87.4% |
築20年(16年後) | 2,866万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,982万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 2,948万円 |
6年後(築10年) | 93.1% | 2,777万円 |
11年後(築15年) | 87.4% | 2,605万円 |
16年後(築20年) | 81.6% | 2,434万円 |
このマンションと、堺市堺区田出井町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.95万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ堺シティフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ堺シティフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ堺シティフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:-1.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジ堺シティフロント |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【外観】
3/5【エントランス】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 2021年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Saint-Cyr | 1,574万円 〜 2,129万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,040万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
リビオシティ三国ヶ丘 | 4,006万円 〜 6,430万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全337戸 |
ルーセントファーロ | 1,934万円 〜 2,580万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,661万円 〜 4,178万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,040万円 〜 2,187万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,591万円 〜 5,043万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全79戸 |
グレイス堺 | 1,356万円 〜 1,995万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
プレステージ7番館 | 1,416万円 〜 2,687万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
GROOVE堺東レジデンス | 1,761万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
リビオ新金岡 | 3,891万円 〜 5,189万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
マーヴェリック堺東 | 1,242万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア堺東 | 1,205万円 〜 1,623万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,521万円 〜 1,862万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
アクセルカクエイ | 1,493万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,650万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ我孫子前 | 4,103万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全44戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,698万円 〜 4,246万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
Luxe我孫子2 | 1,174万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェソワ堺七道 | 1,391万円 〜 1,925万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,433万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
オリエンテム宿院南 | 763万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全56戸 |
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,643万円 〜 4,955万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,678万円 〜 5,822万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
LUVIAS堺 | 1,169万円 〜 1,595万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,767万円 〜 5,063万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全62戸 |
Azure | 2,445万円 〜 3,530万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
GrandPort | 2,337万円 〜 3,057万円 | 大阪府堺市堺区東湊町1丁 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
ベルヴェーレ住之江公園 | 1,199万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全42戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 4,108万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください