この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,155 万円 69.8m²の部屋
〜6,528 万円 69.8m²の部屋
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パークホームズ大倉山ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
69.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,155万円69.8m²の部屋74万円 / m²
〜6,528万円69.8m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,204万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,121万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 4,912万円 | 94.4% |
築15年(12年後) | 4,703万円 | 90.4% |
築20年(17年後) | 4,494万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 5,155万円 | 100% |
2年後(築5年) | 5,072万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 4,865万円 | 94.4% |
12年後(築15年) | 4,658万円 | 90.4% |
17年後(築20年) | 4,451万円 | 86.3% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,155万円 (69.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大倉山ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
6,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,155万円 |
買取 | 3,093万円 〜 4,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.32万円69.8m²の部屋
〜19.2万円69.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ大倉山ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ大倉山ガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鶴見川が近く、ランニングやお散歩におすすめです
【周辺】【スーパー】ライフ 大倉山店まで695m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜太尾町店まで537m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,270万円 〜 6,674万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全118戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,351万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,539万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
アルファスペース新横浜 | 2,437万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
Fパークレジデンス綱島西 | 1,583万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島1 | 2,875万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島2 | 2,821万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CREVISTA横浜綱島 | 1,460万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-24 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAPIS | 1,841万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,317万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
CREDO新横浜 | 1,811万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サクラコンフォルテ新綱島 | 2,870万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全41戸 |
レイズ新横浜 | 2,540万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレジデンス横浜綱島 | 7,181万円 〜 8,345万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全99戸 |
Sollevante | 2,133万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
リッシュフルール | 3,549万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
Splendide新横浜 | 1,766万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-4 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全94戸 |
Noblesse新横浜S-Arena | 3,372万円 〜 7,295万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
URBANAGE-新横浜 | 2,484万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,657万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全66戸 |
グランスイート新横浜2 | 2,304万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・アーチ新横浜 | 2,547万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目30-10 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ新横浜グランドステージ | 1,319万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全145戸 |
ヴィラージュ新横浜 | 1,904万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・メゾンK | 3,985万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
クラリッサ新綱島 | 1,360万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目12-9 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全60戸 |
CourtTower新横浜 | 1,237万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-6 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全56戸 |
ブリシア新横浜 | 3,970万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全70戸 |
スカイコートパレス菊名弍番館 | 1,363万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス菊名壱番館 | 1,357万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-19 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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