この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,593 万円 21.45m²の部屋
〜3,836 万円 40.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,593万円 21.45m²の部屋 74万円 / m²
〜3,836万円 40.15m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,446万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 1,384万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 1,322万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 1,260万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,593万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,528万円 | 95.9% |
10年後 (築15年) | 1,462万円 | 91.8% |
15年後 (築20年) | 1,397万円 | 87.7% |
20年後 (築25年) | 1,331万円 | 83.6% |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (21.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.34万円 21.45m²の部屋
〜14.89万円 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Fパークレジデンス綱島西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Fパークレジデンス綱島西 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港北綱島台店まで79m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 港北綱島西店まで96m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店まで400m
【周辺】【生活雑貨店】セリア 綱島店まで487m
【周辺】【スーパー】いなげや横浜綱島店まで491m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 綱島店まで556m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオレジデンス横浜綱島 | 7,201万円 〜 8,366万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全99戸 |
サクラコンフォルテ新綱島 | 4,677万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全41戸 |
アンリシェール綱島 | 1,761万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,171万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ | 2,147万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島1 | 2,837万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島2 | 2,882万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,361万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド日吉本町 | 5,611万円 〜 6,519万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
エクセレントシティ日吉本町ガーデン | 5,564万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全91戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,344万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
リッシュフルール | 3,190万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
casaaccogliente | 2,440万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,665万円 〜 9,826万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,758万円 〜 8,991万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,280万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全118戸 |
グランステージ綱島 | 2,724万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンスピカ | 2,883万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,591万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
リーブル | 2,441万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリア初穂大倉山 | 4,079万円 〜 1億 81万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,136万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
デライトコート8 | 1,911万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・コリーヌ日吉 | 2,251万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 2,379万円 〜 3,294万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町68-1 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,385万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグラス菊名 | 1,388万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-21-26 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
ジェイグランディア日吉 | 4,487万円 〜 7,667万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全86戸 |
LAPIS | 1,874万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシード | 2,587万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目19-34 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
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