この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,201 万円 85m²の部屋
〜8,366 万円 85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,201万円 85m²の部屋 85万円 / m²
〜8,366万円 85m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,391万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,305万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 5,088万円 | 94.4% |
築15年(12年後) | 4,871万円 | 90.4% |
築20年(17年後) | 4,655万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 7,201万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 7,086万円 | 98.4% |
7年後 (築10年) | 6,796万円 | 94.4% |
12年後 (築15年) | 6,507万円 | 90.4% |
17年後 (築20年) | 6,217万円 | 86.3% |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,201万円 (85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジデンス横浜綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,998万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,201万円 |
買取 | 4,321万円 〜 5,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.66万円 85m²の部屋
〜24.19万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオレジデンス横浜綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオレジデンス横浜綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
交通 |
|
【外観】全99邸 光と自然に満たされた、洗練のレジデンス
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】上部吹き抜けで開放的なエントランス
【エントランス】色彩豊かな木々が織りなすメインアプローチ
【エントランス】存在感のあるエントランスホール
【エントランス】エアリーゲート(サブエントランス)
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Fパークレジデンス綱島西 | 1,593万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシュフルール | 3,190万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
サクラコンフォルテ新綱島 | 4,677万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全41戸 |
casaaccogliente | 2,440万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,758万円 〜 8,991万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
クラリッサ新綱島 | 1,388万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目12-9 |
2022年9月(築2年) 地上6階 / 全60戸 |
菊水レジデンス綱島2 | 2,882万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島1 | 2,837万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CREVISTA横浜綱島 | 1,469万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-24 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,361万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,344万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
グランステージ綱島 | 2,724万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デライトコート8 | 1,911万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,280万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全118戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,171万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Nobliss | 1,805万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-1 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,100万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
ニューガイア川崎No.70 | 3,445万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全50戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,088万円 〜 8,026万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,486万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル新川崎VERY | 1,399万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目10 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全1戸 |
HMComfort | 3,017万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・メゾンK | 3,995万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
サウンドステージ1st | 2,950万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ARCOBALENO武蔵小杉2 | 2,697万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
ロアール武蔵中原 | 1,719万円 〜 2,229万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sollevante | 2,178万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
MAXIVムサシコスギ | 2,267万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全69戸 |
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,316万円 〜 8,827万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,650万円 〜 6,278万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
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