この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585 万円 38.38m²の部屋
〜3,822 万円 44.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585万円 38.38m²の部屋 67万円 / m²
〜3,822万円 44.64m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,945万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,921万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,802万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 2,682万円 | 91.1% |
築20年(16年後) | 2,562万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,585万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,564万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 2,459万円 | 95.1% |
11年後 (築15年) | 2,354万円 | 91.1% |
16年後 (築20年) | 2,249万円 | 87.0% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (38.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.23万円 38.38m²の部屋
〜14.45万円 44.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レイズ新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイズ新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】キュービックプラザ 徒歩6分。 470m
【周辺】まいばすけっと 徒歩7分。 530m
【周辺】Fit Care Express 徒歩2分。徒歩3分。 100m
【周辺】ワークマン横浜新羽店 徒歩35分。ホームセンター 2770m
【周辺】すき家 徒歩3分。 210m
【周辺】神奈川大学横浜キャンパス 徒歩45分。 3550m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Noblesse新横浜S-Arena | 3,454万円 〜 7,167万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
ブルーブラン新横浜 | 4,069万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
CREDO新横浜 | 1,836万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Splendide新横浜 | 1,770万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-4 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全94戸 |
ソルティア新横浜 | 2,827万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-4 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全58戸 |
URBANAGE-新横浜 | 2,526万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,704万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全66戸 |
ガーラ新横浜グランドステージ | 1,353万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全145戸 |
グランスイート新横浜2 | 3,079万円 〜 5,734万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ新横浜 | 1,952万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CourtTower新横浜 | 1,272万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-6 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリシア新横浜 | 4,046万円 〜 6,135万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
アルファスペース新横浜 | 2,503万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
S-RESIDENCE妙蓮寺 | 1,215万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目15-35 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全42戸 |
Flat・K岸根公園 | 1,757万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-31 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
リオパーク | 2,005万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目7-4 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sollevante | 2,178万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンスピカ | 2,883万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド妙蓮寺 | 1,783万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱白楽 | 1,268万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAPIS | 1,874万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグラス菊名 | 1,388万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-21-26 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
コート・ルージュ片倉 | 1,846万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目28 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコハマベイダイアモンドストリーム | 3,056万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,591万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
スカイコートパレス菊名弍番館 | 1,283万円 〜 1,598万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス菊名壱番館 | 1,277万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-19 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラフ2185 | 2,192万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目18 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全3戸 |
グローリア初穂大倉山 | 4,079万円 〜 1億 81万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
KADOYA | 1,722万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目13-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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