東京都稲城市若葉台2丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,540 万円 87.22m²の部屋
〜5,748 万円 99.26m²の部屋
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4,540万円 （52万円 / m²） 87.22m²の部屋
〜5,748万円 （58万円 / m²） 99.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,928万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,825万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 4,563万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,540万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 4,445万円 |
| 7年後(築30年) | 92.6％ | 4,204万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,540万円 (87.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
ファインストーリアハーティーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：3.35%、 1年前→今年：-0.95% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインストーリアハーティーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,090万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,540万円 |
| 買取 | 2,724万円 〜 3,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.73万円 / 月 87.22m²の部屋
〜
18.87万円 / 月 99.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインストーリアハーティーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインストーリアハーティーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインストーリアグロースコート | 5,670万円 〜 6,280万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,044万円 〜 4,623万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上21階 / 全653戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,306万円 〜 5,456万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全653戸 |
| グランシャリオ壱番館 | 3,247万円 〜 5,119万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴォン | 1,498万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポワール若葉台 | 3,188万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| 若葉台ワルツの杜H棟 | 3,483万円 〜 4,279万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| K.S若葉台 | 2,645万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アークステージ若葉台 | 2,766万円 〜 3,173万円 | 東京都稲城市長峰2丁目26 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| マロンボナール | 2,605万円 〜 3,061万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,532万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| クライネブルグ | 1,375万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗木台 | 2,530万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| グレイスコート | 3,476万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェコート | 3,279万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ栗平 | 2,823万円 〜 4,038万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 3,185万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| フェアロージュ栗平 | 3,263万円 〜 4,161万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,188万円 〜 4,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全96戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,571万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,630万円 〜 4,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| ナイスアーバン栗平 | 3,248万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 2,952万円 〜 3,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,367万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全92戸 |
| ロアーブル多摩永山 | 2,520万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,209万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,707万円 〜 6,004万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,158万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2,770万円 〜 3,850万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール永山 | 3,194万円 〜 4,002万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインストーリアハーティーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩5分、653戸のビッグコミュニティ
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】自走式駐車場に空きがあります。
3/4
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで399ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 653戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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