価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区南大井5丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,593 万円 17.8m²の部屋
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
常にお客様目線でご要望にお応えします
ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,593万円 17.8m²の部屋 89万円 / m²
〜1,951万円 17.8m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 17.8m²の部屋
〜8.77万円 17.8m²の部屋
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エバーグリーン南大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.52% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:1.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン南大井 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南大井5丁目24-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと南大井店 474m
【周辺】トップパルケ鹿島店 679m
【周辺】セブンイレブン南大井水神店 179m
【周辺】ツルハドラッグ大井町店 888m
【周辺】スギ薬局南大井店 760m
築年月(築年数) | 2022年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDCASA大森 | 1,785万円 〜 4,416万円 | 東京都品川区南大井5丁目24 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
シンセリティグレイス南大井 | 2,379万円 〜 5,148万円 | 東京都品川区南大井5丁目26-8 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレーズ南大井 | 2,580万円 〜 2,908万円 | 東京都品川区南大井5丁目13-15 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
COMFORIALIV品川南大井 | 2,255万円 〜 2,873万円 | 東京都品川区南大井3丁目7-2 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全57戸 |
グランカーサ大森海岸 | 1,914万円 〜 4,895万円 | 東京都品川区南大井4丁目20-7 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
Arcblanc | 2,281万円 〜 4,853万円 | 東京都品川区南大井3丁目12-2 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアントブルー大森山王 | 2,275万円 〜 5,695万円 | 東京都大田区山王1丁目2-14 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全59戸 |
TheParkhabio南大井 | 2,180万円 〜 5,577万円 | 東京都品川区南大井4丁目10-5 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全109戸 |
セードル南大井 | 2,022万円 〜 2,362万円 | 東京都品川区南大井4丁目7-3 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIVIOMAISON大森WEST | 1,854万円 〜 2,276万円 | 東京都品川区南大井3丁目22-5 |
2022年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大森海岸レジデンス | 1,889万円 〜 4,892万円 | 東京都品川区南大井3丁目23-13 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全63戸 |
スカイコートプライム大井町 | 2,331万円 〜 5,409万円 | 東京都品川区大井5丁目8-6 |
2021年9月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク品川南大井 | 2,275万円 〜 4,745万円 | 東京都品川区南大井4丁目2-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全27戸 |
RELUXIA品川西大井 | 2,173万円 〜 2,824万円 | 東京都品川区大井5丁目12-3 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全43戸 |
ルフォンプログレ品川大井 | 2,124万円 〜 5,623万円 | 東京都品川区大井5丁目12-1 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全72戸 |
シュブラン大井町 | 3,177万円 〜 3,712万円 | 東京都品川区大井3丁目18-20 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
ASYLCOURT東大井 | 2,103万円 〜 4,567万円 | 東京都品川区東大井2丁目20-10 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LOTUSOOIMACHI | 3,309万円 〜 3,731万円 | 東京都品川区東大井3丁目20-10 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィチーノアルポンテ品川 | 2,415万円 〜 2,998万円 | 東京都品川区東大井2丁目25-4 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AGRATIO品川大井 | 2,820万円 〜 6,592万円 | 東京都品川区大井3丁目14-6 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
プラチナフォルム西大井 | 2,490万円 〜 3,180万円 | 東京都品川区西大井2丁目17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PremiumHills大森 | 2,159万円 〜 2,656万円 | 東京都大田区大森北1丁目24-9 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ガーデンフラッツ山王 | 2,745万円 〜 5,993万円 | 東京都大田区山王3丁目31-12 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥニコラ大井 | 2,612万円 〜 5,467万円 | 東京都品川区大井3丁目4-3 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ザ・プレシャス大森山王 | 1,697万円 〜 2,097万円 | 東京都大田区山王1丁目42-11 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルファース大井町グランデ | 2,431万円 〜 5,865万円 | 東京都品川区大井4丁目4-2 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全90戸 |
グラシア大森 | 2,222万円 〜 4,522万円 | 東京都大田区大森北1丁目26-12 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
アヴァンタージュ大井町 | 2,402万円 〜 2,970万円 | 東京都品川区東大井6丁目6-2 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ大森 | 2,161万円 〜 5,935万円 | 東京都大田区大森北4丁目5-6 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全50戸 |
granduooimachi2 | 2,777万円 〜 4,619万円 | 東京都品川区東大井5丁目23-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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