価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,990万円 49.39m²の部屋 40万円 / m²
〜2,299万円 49.39m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 49.39m²の部屋
〜9.6万円 49.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファ菊水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファ菊水駅前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スーパーアークス 菊水店
【周辺】マックスバリュ 菊水店
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバークレスト2.3 | 1,354万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
リバークレスト菊水 | 1,363万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューテイフルサンライズ | 1,930万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-23 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
BlancShardSAKURA | 1,396万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-28 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
リデーレ菊水2 | 1,219万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
パインヒルズ豊平1条 | 2,132万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条6丁目2 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・シュエット菊水 | 1,491万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンスキクスイ | 1,304万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
アンコール・菊水 | 1,365万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャールNOA豊平 | 1,952万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-12 |
2021年5月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ASTERTOYOHIRA | 1,219万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
IBIZA | 1,866万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
BT.KIKUSUI | 1,297万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
ACES東札幌 | 2,492万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-19 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
Gavel菊水 | 1,258万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
Ta-Ri-Ru学園前 | 1,353万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド菊水 | 1,251万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャールCIEL学園前 | 1,320万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-21 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
グレース・テイア菊水 | 1,502万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目1 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
PRECIOSAキクスイ | 1,399万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目6-10 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
サンステージ菊水6-1 | 1,381万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目4-20 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
シュベール菊水 | 2,904万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目2-30 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全5戸 |
SOFIATOYOHIRA | 1,501万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-20 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル東札幌 | 1,504万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニール43° | 1,097万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
フェーラシュヴァル菊水 | 1,461万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目3-16 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Axis-Will東札幌Sta. | 1,522万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-33 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
クリオラベルヴィ豊平 | 2,122万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
ケイアイ4 | 842万円 〜 983万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
スペチアーレ豊平 | 1,271万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
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