兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】コーヨー三宮店まで743m
3/6
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで885m
4/6
【周辺】ファミリーマート柳屋加納町二丁目店まで222m
5/6
【周辺】ローソン神戸異人館通店まで280m
6/6ワコーレ神戸北野坂レーベルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ神戸北野坂レーベルの売却に役立つ情報をチェック！
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3,165万円 （75万円 / m²） 42.14m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(神戸市中央区中山手通)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,058万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,980万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 2,784万円 | 91.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,588万円 | 84.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,393万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,165万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 3,084万円 |
| 7年後(築10年) | 91.0％ | 2,882万円 |
| 12年後(築15年) | 84.6％ | 2,679万円 |
| 17年後(築20年) | 78.2％ | 2,477万円 |
このマンションと、神戸市中央区中山手通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,165万円 (42.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 76万円 / m² |
ワコーレ神戸北野坂レーベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：7.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,165万円 |
| 買取 | 1,899万円 〜 2,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.12万円 / 月 42.14m²の部屋
〜
23.73万円 / 月 65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ神戸北野坂レーベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸北野坂レーベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 26万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| villayua | 6,430万円 〜 8,358万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-7-1 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全10戸 |
| エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,669万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| グランドメゾン神戸北野坂 | 4,231万円 〜 8,304万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14-29 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サイドヴァレー北野坂 | 2,432万円 〜 4,530万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| とけいや館北野坂 | 2,012万円 〜 5,091万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ神戸三宮 | 2,817万円 〜 4,916万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| エスリードレジデンス神戸三宮 | 1,560万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-15 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンスブルーム新神戸 | 1,572万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-4 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全256戸 |
| ステディ・三宮 | 1,859万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-4 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン新神戸 | 1,500万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-21 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| レジデンス三宮ライン | 1,535万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-21 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| オリエンタルフラッツ神戸 | 2,622万円 〜 4,825万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-1 |
2024年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PLUSGRAND新神戸 | 1,771万円 〜 3,450万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2-23 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| セレニテ三宮リアン | 1,800万円 〜 3,173万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・コリーヌ新神戸 | 3,426万円 〜 4,473万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisonDeLapis | 2,112万円 〜 6,516万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-3 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アドバンス三宮パルマ | 1,739万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-14 |
2023年12月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,339万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,339万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンス三宮セントウエル | 1,524万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステムコート新神戸2駅前山手 | 1,281万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-22 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 神戸国香通Futur | 1,173万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目3-5 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全137戸 |
| アプリーレ三宮イースト | 1,300万円 〜 2,216万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-8 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランビスタ新神戸 | 1,744万円 〜 4,528万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-6 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全36戸 |
| セレニテ三宮プリエ | 1,108万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| クオーレ神戸山手 | 1,260万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| アプリーレ神戸元町 | 1,310万円 〜 4,712万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| プロヴィスタ神戸三宮EAST | 1,081万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目2-8 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RenostylekobeSHIMOYAMATE | 1,844万円 〜 2,520万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-6-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 4,183万円 〜 1億 3,917万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2 |
2022年9月（築4年） 地上19階 / 全128戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸中山手通 | 2,176万円 〜 6,439万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ北野 | 1,398万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,608万円 〜 5,069万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 6,164万円 〜 7,363万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通グランツィオ | 3,121万円 〜 9,233万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全65戸 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,663万円 〜 6,390万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全97戸 |
| ワコーレアルテ中山手 | 2,010万円 〜 6,319万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通センツィオ | 2,831万円 〜 4,030万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 1,735万円 〜 9,544万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全92戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,556万円 〜 1億 429万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全192戸 |
| ワコーレ新神戸カデンツァ | 1,292万円 〜 5,768万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全53戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,854万円 〜 7,155万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全49戸 |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 3,145万円 〜 3,907万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,964万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,580万円 〜 7,533万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ新神戸プラザ | 2,115万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 3,041万円 〜 5,809万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| ワコーレ中山手通 | 1,407万円 〜 3,917万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ三宮東 | 1,689万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ワコーレ新神戸ステージ | 662万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ中山手通D.C. | 2,254万円 〜 4,002万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ワコーレ三宮ランドマークシティ | 1,490万円 〜 4,289万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-23 |
2002年7月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 2,760万円 〜 8,408万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5 |
2018年1月（築8年） 地上20階 / 全195戸 |
| ワコーレグランヴュー熊内 | 2,331万円 〜 4,452万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,154万円 〜 7,811万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全19戸 |
| ワコーレ元町ザ・シティ | 3,920万円 〜 5,844万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,089万円 〜 3,791万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワコーレ元町山手I.D. | 1,784万円 〜 3,516万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,439万円 〜 5,916万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 6,458万円 〜 8,827万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ神戸北野坂レーベル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
3LDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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