広島県広島市西区草津南3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,105 万円 26.87m²の部屋
〜1,544 万円 26.87m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/7
【周辺】
7/7ラメール草津南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラメール草津南の売却に役立つ情報をチェック！
ラメール草津南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
26.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,105万円 （41万円 / m²） 26.87m²の部屋
〜1,544万円 （57万円 / m²） 26.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区草津南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 923万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 913万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 862万円 | 93.3％ |
| 築15年(11年後) | 811万円 | 87.8％ |
| 築20年(16年後) | 760万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,105万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,092万円 |
| 6年後(築10年) | 93.3％ | 1,031万円 |
| 11年後(築15年) | 87.8％ | 970万円 |
| 16年後(築20年) | 82.2％ | 909万円 |
このマンションと、広島市西区草津南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (26.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
ラメール草津南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 26.87m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 26.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラメール草津南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメール草津南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 6階 | 2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 8階 | 2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ新井口 | 3,023万円 〜 4,178万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目30-3 |
2021年10月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,297万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークナード井口 | 3,611万円 〜 6,290万円 | 広島県広島市西区井口4丁目7-22 |
2022年1月（築5年） 地上20階 / 全111戸 |
| ラインヴァント南観音 | 3,368万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-22 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全24戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,276万円 〜 3,949万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファスマート観音新町3 | 3,400万円 〜 4,839万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| プラーサート | 1,112万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-3 |
2024年3月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンウォームニチダン | 1,313万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-11 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Papillon.un | 1,524万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-18 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ETERNO江波 | 1,366万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目12 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CLOVERRESIDENCE | 1,321万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全11戸 |
| GRANDSTAGE24 | 1,806万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目24-29 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロイヤルシティヴュー観音 | 3,411万円 〜 4,547万円 | 広島県広島市西区南観音町5-9 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,405万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,225万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| 双葉ヒルズ海老園 | 1,330万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目4-8 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全53戸 |
| FeliceNishikawa | 1,445万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-28 |
2021年6月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| Cieloazul | 1,240万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-21 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| 月光舟入川口 | 1,270万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,464万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ楽々園ヴィアーレ | 3,170万円 〜 4,382万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-1 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,391万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,403万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,422万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,444万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| LaSante河原町 | 1,321万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,424万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,448万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,158万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| MONTELIBRO | 2,115万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラメール草津南の売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラメール草津南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津南3丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 1階
2/16
1K 2階
3/16
1K 2階
4/16
1K 3階
5/16
1K 4階
6/16
1K 4階
7/16
1K 5階
8/16
1K 5階
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1K 7階
11/16
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12/16
1K 8階
13/16
1K 8階
14/16
1K 8階
15/16
1K 8階
16/16| 築年月（築年数） | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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