価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,200 万円 40.24m²の部屋
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,200万円40.24m²の部屋55万円 / m²
〜2,943万円40.24m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円40.24m²の部屋
〜11.52万円40.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノア伊丹湊町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノア伊丹湊町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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ノア伊丹湊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノア伊丹湊町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「伊丹郵便局まで591m」
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,344万円 〜 4,473万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| ループ北町 | 1,124万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,264万円 〜 1,487万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| Luxe塚口 | 1,155万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,614万円 〜 5,594万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全116戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,496万円 〜 8,432万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年8月（築3年） 地上16階 / 全421戸 |
| ステラハウス40 | 1,468万円 〜 1,946万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,359万円 〜 2,009万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,017万円 〜 1,264万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全10戸 |
| MINERVACasa | 3,603万円 〜 8,690万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉・塚口 | 1,182万円 〜 1,542万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全17戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコートエクスシティ | 2,922万円 〜 5,612万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全185戸 |
| CentralAvenue | 1,758万円 〜 2,170万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,805万円 〜 4,999万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベガサークル立花 | 1,370万円 〜 2,300万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lu'CREW曽根西町 | 1,797万円 〜 2,152万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエート尾浜 | 1,984万円 〜 3,005万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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