大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,036 万円 21.48m²の部屋
〜2,340 万円 34.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ファーストフィオーレ蛍池ソラーレの売却に役立つ情報をチェック!
ファーストフィオーレ蛍池ソラーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
21.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸大阪株式会社 蛍池店 | ||||||
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1,036万円 (48万円 / m²) 21.48m²の部屋
〜2,340万円 (67万円 / m²) 34.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.48m²の部屋の場合 | 34.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,036万円 | 2,340万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万7,880円 | 83万8,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万7,880円 | 87万8,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 990万9,874円 | 2,252万1,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファーストフィオーレ蛍池ソラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:5.09% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 21.48m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 34.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィオーレ蛍池ソラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ蛍池ソラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9万円 / 月 | 34.77m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストフィオーレ蛍池グランレジデンス | 1,287万円 〜 1,874万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目13-8号 |
2025年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,019万円 〜 1,309万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローバー・クレア石橋阪大前 | 1,488万円 〜 1,927万円 | 大阪府池田市石橋1丁目23- |
2025年8月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・リュールMJ | 1,731万円 〜 2,104万円 | 大阪府池田市石橋1丁目6- |
2025年8月(築1年) 地上4階 / 全13戸 |
| トリニティ豊中本町 | 2,804万円 〜 3,989万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-33 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全26戸 |
| エールグラン豊中本町 | 2,056万円 〜 2,940万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-50 |
2024年6月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステムコート大阪グラビティ | 1,195万円 〜 1,963万円 | 大阪府豊中市本町4丁目1-20 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| アクアラフォレ豊中 | 1,362万円 〜 1,951万円 | 大阪府豊中市宝山町22-20 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメルミナ豊中岡町 | 1,565万円 〜 3,627万円 | 大阪府豊中市岡町1-6 |
2025年8月(築1年) 地上9階 / 全28戸 |
| リビオ豊中少路 | 5,014万円 〜 6,256万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1 |
2024年10月(築2年) 地上7階 / 全76戸 |
| M.Granz池田 | 1,679万円 〜 2,105万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノア伊丹湊町 | 2,241万円 〜 2,676万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア池田 | 4,335万円 〜 5,420万円 | 大阪府池田市姫室町1- |
2025年10月(築1年) 地上12階 / 全1戸 |
| デュオヴェール豊中曽根 | 2,492万円 〜 2,953万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-5 |
2026年3月(築1年) 地上14階 / 全52戸 |
| MIDVILLAGE曽根 | 4,023万円 〜 5,905万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-8 |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローバー・クレア池田 | 1,360万円 〜 1,813万円 | 大阪府池田市槻木町6- |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE池田新町 | 1,969万円 〜 2,651万円 | 大阪府池田市新町2716-3 |
2026年1月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASAMARINAMONTECARLO | 3,447万円 〜 5,551万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目6-18 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全6戸 |
| プレサンスロジェ伊丹ラヴィ | 4,611万円 〜 5,312万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目5-1 |
2025年2月(築2年) 地上8階 / 全1戸 |
| ラ・プロスペリテ | 2,753万円 〜 4,707万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-20 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rivage Kawanishi | 1,417万円 〜 1,824万円 | 兵庫県川西市小花2丁目9-2 |
2025年9月(築1年) 地上7階 / 全18戸 |
| オンリーワン川西小戸 | 1,252万円 〜 1,690万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-5 |
2024年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Luxe服部天神 | 1,430万円 〜 3,675万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目13-16 |
2024年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| GLUCKMAISONF-TOYONAKA15 | 2,748万円 〜 4,035万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-7 |
2024年9月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
| ブロード服部天神駅前レジデンス | 1,875万円 〜 2,816万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-2号 |
2026年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリュックメゾンF豊中XV | 2,857万円 〜 4,190万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-7 |
2024年9月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン川西中央 | 2,285万円 〜 4,170万円 | 兵庫県川西市中央町7-22 |
2024年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルプレイス千里中央 | 1,706万円 〜 2,128万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-23 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全123戸 |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント | 5,058万円 〜 6,228万円 | 兵庫県伊丹市稲野町2丁目2-2 |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全1戸 |
| Brillia Tower箕面船場 THE TOP OF THE HILL | 5,762万円 〜 1億 612万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目8-1 |
2024年9月(築2年) 地上30階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストフィオーレ蛍池ソラーレ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府豊中市螢池東町4丁目4-25号【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2025年3月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか