価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,423 万円 24.75m²の部屋
〜1,806 万円 24.85m²の部屋
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DOPE新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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当社では不動産仲介業のみならず、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
DOPE新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,423万円24.75m²の部屋57万円 / m²
〜1,806万円24.85m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円24.75m²の部屋
〜7.47万円24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DOPE新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOPE新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DOPE新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DOPE新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】バロー車道店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】セブンイレブン名古屋葵3丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩4分。 250m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス新栄ユリシス | 1,260万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-12 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全143戸 |
| エスリード新栄グランラグジェ | 1,438万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全275戸 |
| プレサンスTHE新栄 | 1,273万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-18 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全168戸 |
| エスリード新栄グラティア | 1,418万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全144戸 |
| サングレース千種 | 2,531万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-21 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス葵デュリス | 1,236万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-33 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| エスリード新栄デュオ | 1,403万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスリード新栄プライム | 1,415万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| プレイズシード葵 | 1,576万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-51 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| NR新栄 | 3,636万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全17戸 |
| Cocor.shinsakae | 2,113万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,527万円 〜 6,455万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目22-18 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全280戸 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 1,370万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ADVANCENAGOYAMOXIE | 1,318万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全187戸 |
| オープンレジデンシア葵フォレスト | 3,811万円 〜 6,265万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全68戸 |
| ル・シエル葵 | 1,551万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-28 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全25戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,553万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全27戸 |
| CasaGrandeAoi | 1,592万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスリード葵桜通り | 1,557万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全138戸 |
| パークアクシス新栄 | 1,432万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全157戸 |
| GRANDESPOIR東桜 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCEAOI2 | 1,596万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全95戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,237万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全58戸 |
| SPAZIOMETALLO | 1,462万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-12 |
2022年8月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| GRANDUKE新栄luno | 2,106万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| GRANDUKE新栄stelo | 2,117万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-24 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス千種駅前レイズ | 1,440万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-11 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| カロス新栄 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| アビターレ車道 | 1,856万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目23-34 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| シェリール東桜 | 1,543万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
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