広島県広島市中区河原町3-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,163 万円 24.24m²の部屋
〜1,930 万円 29.52m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1536ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで286ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで503ｍ」
6/6ブランシエスタ河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシエスタ河原町の売却に役立つ情報をチェック！
ブランシエスタ河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
28.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
28.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.25万円 |
29.41m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
29.52m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
27.15m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
29.41m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
29.41m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
28.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.85万円 |
29.41m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
28.21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,163万円 （48万円 / m²） 24.24m²の部屋
〜1,930万円 （65万円 / m²） 29.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.24m²の部屋の場合 | 29.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,163万円 | 1,930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万9,790円 | 70万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万9,790円 | 74万2,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,113万1,320円 | 1,855万1,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区河原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,115万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,103万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,040万円 | 93.3％ |
| 築15年(11年後) | 978万円 | 87.7％ |
| 築20年(16年後) | 915万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,163万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,150万円 |
| 6年後(築10年) | 93.3％ | 1,084万円 |
| 11年後(築15年) | 87.7％ | 1,019万円 |
| 16年後(築20年) | 82.0％ | 954万円 |
このマンションと、広島市中区河原町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (24.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
ブランシエスタ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.12万円 / 月 24.24m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 29.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエスタ河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエスタ河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 11階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.66m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.24m² | 1R / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 11階 | 2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 10階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 9階 | 2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.24m² | 1R / 1階 | 2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.52m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 6階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.41m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASSIA河原町平和大通 | 1,309万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| LaSante河原町 | 1,324万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全120戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,763万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,317万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,334万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENTGLANZ堺町 | 1,568万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8 |
2024年5月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アスタリスク | 1,744万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,396万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,286万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,361万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,414万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,910万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,447万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| デルタ十日市 | 1,318万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VILLASION大手町 | 2,451万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TMALMEZ | 1,226万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全10戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,366万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| プレヴナンスM | 1,184万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市中区広瀬町6 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCE空港通りawesome | 1,390万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市西区西観音町5-16 |
2024年12月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| MONTELIBRO | 2,069万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランディール住吉 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区住吉町14-9.14-10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,529万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,245万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| CALME国泰寺 | 1,637万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全27戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,400万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,232万円 〜 4,186万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,849万円 〜 4,697万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,428万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,352万円 〜 5,643万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシエスタ河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区河原町3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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42/42| 築年月（築年数） | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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【所在地】
広島県広島市中区河原町3-33【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2023年1月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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