北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,524 万円 36.05m²の部屋
〜2,609 万円 50.71m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【地図】
3/3DPレジデンス豊平公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
DPレジデンス豊平公園の売却に役立つ情報をチェック！
DPレジデンス豊平公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
50.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21おいでや不動産 | ||||||
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1,524万円 （42万円 / m²） 36.05m²の部屋
〜2,609万円 （51万円 / m²） 50.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園八条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,025万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,001万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,879万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 1,757万円 | 86.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,635万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,524万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,506万円 |
| 6年後(築10年) | 92.8％ | 1,414万円 |
| 11年後(築15年) | 86.8％ | 1,322万円 |
| 16年後(築20年) | 80.7％ | 1,230万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園八条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,524万円 (36.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
DPレジデンス豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.25% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,524万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 36.05m²の部屋
〜
9.23万円 / 月 50.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DPレジデンス豊平公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDPレジデンス豊平公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.71m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシャールPREMIUM | 1,505万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-16 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| G-Heim美園 | 1,439万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-7 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| モントレゾール豊平公園 | 1,521万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-22 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| NORTH LIFE美園(ノースライフ) | 1,305万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区美園八条3丁目16-5 |
2024年12月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Richerevetoyohira | 1,520万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| B.M.S豊平 | 1,482万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| SーRESIDENCE豊平公園aloria | 3,156万円 〜 3,869万円 | 北海道札幌市豊平区美園五条2丁目2-13 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全35戸 |
| カーサAT豊平公園2nd | 1,224万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-25 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサAT豊平公園 | 2,269万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-17 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| M's Garden豊平公園(エムズガーデン豊平公園) | 1,370万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目5-11 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクアトピア美園 | 1,453万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条5丁目1-5 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィネジュ豊平公園 | 1,222万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目2 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| チョイスレジデンス美園4-3 | 1,270万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目2-3-2 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| RECON44 | 1,463万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-18 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ豊平 | 1,039万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-33 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミール平岸 | 1,256万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目1-2 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイグレース | 1,379万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| belleforet | 1,792万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALPHA豊平公園 | 1,404万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目1-1 |
2023年5月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルワンジュM76 | 2,119万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-27 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| フラン豊平 | 1,553万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-12 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・シュクル平岸 | 1,201万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-25 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| lukka | 1,285万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラゼ美園(Frase美園) | 1,064万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区美園十条6丁目2-3 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアサヒ6 | 1,612万円 〜 4,369万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-1 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| graceful | 1,283万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目3 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンサーナ美園 | 831万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目2-10 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサAT平岸 | 1,242万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目2-3 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポワール豊平公園 | 1,484万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-33 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| トリプルエム | 812万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目4-8 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DPレジデンス豊平公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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