価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,175 万円 33.65m²の部屋
〜3,482 万円 40.35m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,175万円33.65m²の部屋65万円 / m²
〜3,482万円40.35m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,175万円 |
| 買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.81万円33.65m²の部屋
〜11.51万円40.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リップルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリップルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 13階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リップルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リップルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩8分。 590m
【周辺】A－プライス名古屋店 徒歩10分。 750m
【周辺】ローソン中区錦一丁目店 徒歩3分。徒歩1分。 240m
【周辺】セブンイレブン名古屋国際センター駅東店 徒歩5分。 330m
【周辺】スギ薬局伏見西店 徒歩8分。 590m
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IE伏見 | 1,896万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| カメリア丸の内 | 1,784万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,654万円 〜 1億 5,281万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築3年） 地上30階 / 全360戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,868万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス伏見アーバンベース | 1,355万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月（築2年） 地上14階 / 全85戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 4,484万円 〜 1億 3,915万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月（築2年） 地上29階 / 全181戸 |
| フレア丸の内 | 2,690万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスリード栄クロスシティ | 1,673万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全104戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,703万円 〜 5,353万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名駅南エディフィス | 1,452万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全140戸 |
| プラウドタワー名駅南 | 5,375万円 〜 8,599万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 |
2022年1月（築3年） 地上19階 / 全90戸 |
| グランドメゾン名駅3丁目 | 4,859万円 〜 1億 3,792万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月（築3年） 地上17階 / 全58戸 |
| PURERESIDENCE名駅南 | 1,987万円 〜 5,239万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,093万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全62戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,153万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| NISSYOBUILDING | 1,293万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全47戸 |
| シティハウス名駅那古野 | 3,067万円 〜 7,449万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全82戸 |
| TENAS丸の内 | 1,701万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,765万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,513万円 〜 3,641万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| アネシア栄THECITY | 2,345万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,500万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| ボーデュキャナル幅下 | 1,415万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランソレイユ大須白川 | 2,384万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 1,515万円 〜 3,512万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全54戸 |
| エステムコート名古屋セントリア | 966万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,391万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月（築3年） 地上10階 / 全37戸 |
| メイクス名駅南2 | 1,019万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全104戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,372万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全166戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,424万円 〜 5,476万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
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